Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
200.000 € VB
- Wohnfläche 191 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 859 m²
- Verfügbar ab April 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1982
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
EG: Das Erdgeschoss bietet 4 Lichtdurchflutete Zimmer. Darunter ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer (oder Büro, Gästezimmer), Badezimmer mit Badewanne und einer ebenerdigen Dusche, Gäste-WC, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse, das Esszimmer gliedert direkt mit ans Wohnzimmer. In die Küche gelangt man durch das Wohnzimmer. Die Etage hat ca. 108 qm.
DG, Einliegerwohnung: Die Einliegerwohnung hat 2 schöne große Zimmer. Sie hat ein Wohnzimmer von welchem man auf die große Loggia gelangt. Die Einbauküche ist auch vorhanden. Im Schlafzimmer ist ein Begehbarerschrank enthalten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Für das Objekt ist ein Glasfaseranschluss beantragt und wird verlegt, wenn die Deutsche Glasfaser ihr Netz ausbaut.
Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung aus dem Jahr 2004. Sie wurde jedes Jahr von der Heizungsfirma gewartet.
Auf dem Dach befindet sich Solarthermie.
Das angebotene Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die jährliche Erbpacht beträgt 1.548€. Der Erbbauvertrag läuft noch für die nächsten 58 Jahre.
Das Badezimmer im EG wurde im Jahr 2015 renoviert.
Zudem ist das Haus Vollunterkellert und verfügt daher auch über 108 qm Keller. Der Keller enthält einen Werkstattraum, aus dem man auch direkt in den Garten gelangt. Zudem gibt es einen Raum für eine Waschmaschine und Trockner und wo Wäsche getrocknet werden kann. Sowie 3 weitere Räume die nach eigenen Wünschen genutzt werden können. Im Keller befindet sich auch der Heizungsraum.
Im Garten befindet sich die Vorrichtung für eine Wäschespinne. Die Wäschespinne würde geschützt stehen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Doppelcarport mit Abstellraum.
Der Verkauf ist Provisionsfrei!!!
Bei Fragen können Sie sich gerne melden. Wünschen Sie eine Besichtigungstermin? Dann melden Sie sich auch gerne bei mir!
Bitte keine Makler Anfragen!
