- Wohnfläche 132,65 m²
- Zimmer 4
- Badezimmer 2
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1906
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Altbau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine einzigartige Wohnung in unvergleichbarer Lage. Die Aufteilung mit vorgelagertem Gästebad und zugehörigen großzügigen Kinderzimmer ist ideal als Gästebereich geeignet. Der anschließende offene Wohnbereich mit einem schönen hellen Übergang von Küche, Wohnzimmer zum Wintergarten macht das Wohnen hier sehr angenehm. Von der eigenen Freitreppe gelangt man zu dem zugehörigen Freisitz mit Pergola. Bemerkenswert ist zudem der vorhandene Kamin im Wohnbereich, was bei Eigentumswohnungen als absolut einzigartig zu werten ist. Im hinterem Wohnungsteil befindet sich das Hauptbad mit Wanne und Dusche zwischen den nächsten zwei Schlafzimmern. Einzigartige Lage trifft daher einzigartigen Grundriss.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kulturdenkmal
- Einbauküche
- Kamin
- Wintergarten
- 40qm eigener Gartenbereich
- 2 Stellplätze
- Gäste Bad mit Dusche
- Fußbodenheizung
- Parkett
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 40 m²
# Lagebeschreibung
Im Stadtteil Weißenborn mitten in einer zauberhaften Parkanlage gelegen. Aufgrund der erhöhten Bebauung hat man einen super Ausblick über alles. Egal ob vom sonnigen Wintergarten oder von der eigenst zugeordneten Terrasse mit Pergola.
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 02369
Rechtliche Angaben
Firma: Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
Vertretungsberechtigter: Cindy Fritze,
Ferenc Orsos
Strasse: Innere Klosterstraße 15
PLZ/Ort: D-09111 Chemnitz
Telefon: 0371 4903-8500
Fax: 0371 4903-8599
E-Mail: immobilien@volksbank-chemnitz.de
Homepage: www.immoprofi-volksbank.de
Handelsregister: Amtsgericht Chemnitz
Handelsregisternummer: HRB 20604
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt:
Stadt Chemnitz
Ordnungsamt
09106 Chemnitz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE140856997
Hinweise Datenschutz: https://immoprofi-volksbank.de/datenschutz.html
Link zu Impressum: https://immoprofi-volksbank.de/impressum.html
Verbraucherinformationen
Vorvertragliche Informationen von außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und Fernabsatzverträgen
Information zur Immobilien Nachweisbestätigung
Der Auftragnehmer weist dem Interessenten die in der Nachweisbestätigung bezeichneten Objekte nach. Kommt ein Kaufvertrag über eines der Objekte zustande, erhält der Auftragnehmer eine Provision vom Interessenten (Auftraggeber).
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Der Auftraggeber zahlt beim Zustandekommen eines Kaufvertrags über eines der nachgewiesenen Objekte eine Provision, die sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis errechnet. Die Höhe der Provision ergibt sich aus Ziffer 2.1. des Auftrags bzw. aus den Angaben zur Provision auf Seite 1 des Exposés zum jeweiligen Objekt.
Die Angebote des Vermittlers sind nur für den Interessenten bestimmt. Bei direkten Vertragsverhandlungen über die Objekte ist der Interessent verpflichtet, darauf aufmerksam zu machen, dass der Vermittler ihn auf diese Objekte hingewiesen hat. Zuwiderhandlungen verpflichten zum Schadenersatz.
