Ruhe und höchste Wohnqualität

# Objektbeschreibung
Nutzen Sie hier den Zinsvorteil der KFW- Programmme 297/ 297. Im Zwickauer Stadtteil Eckersbach wurde in 2022 ein neues Wohngebiet an der Trillerstraße erschlossen. Hier entstehen nun neben den Bauplätzen für Einfamilienhäuser ebenfalls sehr hochwertige Eigentumswohnungen. Die Wohnungen werden alle den KfW 40 Standard inkl. einem QNG Zertifikat erreichen und sind somit auch KfW-förderfähig. KFW 297/298
Das 4-Familienhaus wird in einer hochwertigen Bauweise erstellt und ist barrierefrei.
Zu jeder Wohnung können max. 2 Stellplätze erworben werden, die auf Wunsch mit einem Carport versehen sind.
Es entstehen 4 Raum-Wohnung in den Größen zwischen 98,16 im EG und 104,89 m² im DG mit großzügigen und modernen Grundrissen.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Energieeffizienter Neubau

- ruhige Lage im Grünen, dennoch zentral zur Innenstadt
- Busanbindung
- Neubau KFW 40 Standard inkl. QNG Zertifikat
- Aufzug
- großzügiger Balkon
- Stellplätze wahlweise mit Carport und Fahrradcube
- hochwertige Ausstattung
- Eigennutzer
- Kapitalanleger

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €

# Lagebeschreibung
Unweit des Zwickauer Zentrums, jedoch in einem sehr beliebten und gut zu erreichenden Wohngebiet gelegen. Die gute Anbindung zur B 93 ist hierbei für Berufspendler interessant. Eine Busanbindung ist hierbei direkt an der Trillerstraße gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker sowie alle Waren des Täglichen Bedarfes sind Fußläufig zu erreichen.

# Sonstiges
Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Makler geben wir diese Informationen nur weiter und übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 02227