Einziehen und sich wohlfühlen - modernisierte DHH in Nienhagen
299.000 € VB
- Wohnfläche 110 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 569 m²
- Verfügbar ab Februar 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 1956
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und bevorzugten Gegend Nienhagens. Keine 100 Meter entfernt beginnt der Weg in die Natur: weite Wiesen, auf denen ab dem Frühjahr Dutzende von Pferden weiden, Felder und der Wald mit dem Fahrrad- und Wanderweg nach Bennebostel und weiter über Westercelle nach Celle hinein.
Auf dieser Basis kann man sich in diese Immobilie nur verlieben: vollständig renovierte Badezimmer, eine exklusive Einbauküche sowie 5 Zimmer bieten Platz zum Leben und Arbeiten.
Das Objekt befindet sich in einer angenehmen Nachbarschaft mit gepflegten Gärten, so dass die Erholung vom hektischen Alltag bereits zu Hause anfangen kann.
Ausstattung:
- moderne Einbauküche
- Erdgeschoss: Bad mit Dusche und WC
- Dachgeschoss: Bad mit Badewanne
- Rollläden
- Gaszentralheizung aus dem Jahre 2013
- Garage mit elektrischem Tor
- wettergeschützter Kellereingang (Glas)
- Gartenhaus
- Garten, umgeben von Nachbargärten
Provision für Käufer: 1,50 % zzgl. der gesetzl. MwSt.
Die Immobilie liegt in der beliebten Gemeinde Nienhagen ca. 8 km südlich von Celle. Der Ort hat eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Hannover (ca. 25 Minuten mit dem Auto) und die großen Autobahnen A7 und A2 (ca. 15 Minuten).
Der Ort bietet infrastrukturell alles, was es zum Leben braucht: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Optiker, Hörgeräteakustiker, zwei Kindergärten (ein dritter ist im Bau befindlich), eine Grundschule und das Familienzentrum KESS sowie Busverbindungen zu den weiterführenden Schulen nach Celle und Wathlingen.
Diverse Sportstätten, wie Sportplatz, Sporthalle, Hallenbad, Tennisanlage mit Tennishalle sowie das im 2 km entfernten Ortsteil Papenhorst gelegene Freibad sorgen für ein perfektes Freizeitangebot.
Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot gibt es schließlich in Celle, Hannover oder Braunschweig.
Rechtliche Angaben
Winter Finanzen
Jürgen Winter
Herzogin-Agnes-Platz 1
29336 Nienhagen
www.winter-finanzen.de
Informationen gem. §34i GewO:
Immobiliardarlehensvermittler gem. §34i Abs. 1 Satz 1 GewO
Aufsichtsbehörde:
IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg
https://www.ihk-luenburg.de
Registrierungsnummer:
D-W-151-5GFQ-22