ERSTBEZUG - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Nieder-Weisel
850 €
- Wohnfläche 62,29 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 220 €
- Warmmiete 1.070 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus in Butzbach Nieder-Weisel. Die Wohnung ist barrierefrei und somit auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Sie verfügt über 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer, und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 62,29 m² ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der wie die restlichen Räume der Wohnung mit einem hochwertigen Designvinylboden ausgestattet ist. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die vor dem Wohnbereich liegende Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Die offene Einbauküche ist mit Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Umluft Haube sowie einer Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet. Das Badezimmer bietet Ihnen eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Für kuschelig warme Handtücher sorgt der Handtuchheizkörper. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Alle Zimmer verfügen über individuell regelbare Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Glasfaseranschluss und LAN-Verkabelung. Der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz ist für monatlich 60,- € mit anzumieten. Das Haus ist an die Fernwärmeversorgung der Stadt Butzbach angeschlossen.
Die Wohnung ist ab dem 01.07.2024 verfügbar und besitzt eine allgemeine Mindestmietdauer von zwei Jahren.
Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01. Juli 2024
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 Nettokaltmieten
# Lagebeschreibung
Die zu vermietende Immobilie befindet sich in ruhiger Feldrandlage im Ortsteil Nieder-Weisel der Stadt Butzbach. Nieder-Weisel ist ein idyllisches Dorf mit ca. 2.000 Einwohnern und gehört zur Wetterau in Hessen.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die historische Altstadt von Butzbach mit ihren gemütlichen Cafés, Restaurants und Geschäften ist nur knapp 10 Autominuten entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe gewährleistet. Auch die Autobahn A5 ist schnell zu erreichen, sodass eine gute Verbindung in die umliegenden Städte wie Frankfurt am Main (ca. 30 Autominuten) oder Gießen (ca. 25 Autominuten) besteht.
# Energie
Baujahr: 2024
Heizungsart: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 1.02
Rechtliche Angaben
Dieses Internet-Angebot und die Angebote unserer Landingpages werden betrieben von:
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH – Ein Unternehmen der Volksbank Mittelhessen
Plockstraße 6-10
35390 Gießen
Tel.: 0641 93263-0
Fax: 0641 93263-19
E-Mail: giessen@imaxx.de
Geschäftsführer der Gesellschaft sind Herr Florian Köhler und Herr Andreas Lenzer.
Die Gesellschaft ist im Handelsregister eingetragen durch das Amtsgericht Gießen unter HRB 2480, UST-ID DE 163 753 784.
Aufsichtsbehörde ist das Ordnungsamt Gießen.
IMAXX GmbH – Ein Unternehmen der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eG
Werner-Senger-Straße 8
65549 Limburg
Tel.: 06431 2906-1420
Fax: 06431 2906-1425
E-Mail: limburg@imaxx.de
Geschäftsführer der Gesellschaft ist Herr Florian Köhler.
Die Gesellschaft ist im Handelsregister eingetragen durch das Amtsgericht Limburg unter HRB 4644, UST-ID DE 275 128 368.
Aufsichtsbehörde ist der Landrat des Landkreises Limburg-Weilburg.
IMAXX Gesellschaft für Immobilien Marketing mbH – Ein Unternehmen der Raiffeisenbank im Hochtaunus
Werner-Reimers-Straße 2-4
61352 Bad Homburg
Tel.: 06172 9955-1701
Fax: 06172 9955-1441
E-Mail: badhomburg@imaxx.de
Geschäftsführer der Gesellschaft ist Herr Florian Köhler.
Die Gesellschaft ist im Handelsregister eingetragen durch das Amtsgericht Bad Homburg, HRB 12683 – UST-ID.-Nr. DE 03 22 04 08 52.
Aufsichtsbehörde ist der Landrat des Hochtaunuskreises.
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH – Ein Unternehmen der VR Bank Main-Kinzig-Büdingen
Stadtweg 9
63589 Linsengericht
Tel.: 06184 80178-0
Fax: 06184 80178-99
E-Mail: altenhasslau@imaxx.de
Geschäftsführer der Gesellschaft ist Herr Florian Köhler.
Die Gesellschaft ist im Handelsregister eingetragen durch das Amtsgericht Hanau, HRB 97154 – UST-ID.-Nr. DE 326 035 094.
Aufsichtsbehörde ist der Main-Kinzig-Kreis, Der Kreisausschuss.
Bei technischen Problemen, Fragen oder Hinweisen wenden Sie sich bitte per E-Mail an webmaster@imaxx.de
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