Erstbezug nach Sanierung in Heidelberg Weststadt
254.000 €
- Wohnfläche 48 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Verfügbar ab Juni 2024
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1951
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 170 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
!!!Exzellente Lage in der Ringstraße!!!
Diese frisch sanierte Erdgeschosswohnung überzeugt durch Ihre zentrale Lage direkt im Herzen Heidelbergs.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 30 Parteien, welches von einem angenehmen Mieterklientel bewohnt wird.
Die direkt gegenüber dem Objekt liegende Bahnhaltestelle "Ringstraße" sorgt für eine bestmögliche Anbindung.
~5 Min in die Altstadt.
~7 Min zum Hauptbahnhof
Der Bismarckplatz ist fußläufig erreichbar (~10 Min)
Die Wohnung wurde im April 2024 hochwertig saniert und verfügt über:
- Barrierefreies Badezimmer (Sanierung 2022)
- Einbauküche
- Fernwärmeanschluss
- Lichtdurchflutete Räume
- Balkon
- Kellerabteil
Durch die wunderbare Aufteilung ist das Objekt auch für die Zimmerweise Vermietung an Studenten (WG) geeignet.
Der Verkauf richtet sich sowohl an Eigennutzer, als auch an Investoren.
Gratis zu dem Objekt erhalten Sie einen Stellplatz für Ihr Kfz.
Dieser kann optional vermietet werden (~100€/Monat) und damit ihre Rendite steigern.
Bitte nur ernste Anfragen. Von Makleranfragen bitten wir freundlichst abzusehen.
Besichtigungen finden kommende Woche statt.
Rechtliche Angaben
Sahli Schäfer Sanierungen UG*
Anschrift: Langer Anger 42, 69115 Heidelberg
Geschäftsführer: Faris Sahli, Ayk Schäfer
E-Mail:** info@sahlischaefer.de
