- Wohnfläche 62,49 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Oktober 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 62 €
- Heizkosten 50 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.376 €
- Terrasse
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Weitere Wohnungsarten (z.B. 93 m² - 3 Zimmer; 57 m² - 2 Zimmer; 80 m² - 4 Zimmer etc.) ebenfalls verfügbar!
---> Ausführliche Informationen zu allen verfügbaren Wohnungstypen zur Miete unter www.gartenhofcarre.de - Downloads <---
Im Herzen von Laer entstehen aktuell insgesamt 34 neue, attraktive Wohnungen, welche schon bald von Ihnen mit Leben gefüllt werden wollen. Herausstechend bei diesem Wohnquartier ist die Kombination von einem Wohnerlebnis auf hohem Komfortniveau vereint mit der konsequenten Nutzung regenerativer Energien auf der einen Seite und die Einhaltung höchstmöglicher Energieeffizienz auf der anderen Seite. Für die Bildung eines Gemeinschaftsgefühls innerhalb der vier Häuser werden den Bewohnern Instrumente zur Verfügung gestellt (Intranet bzw. App), die das Koordinieren und Absprechen untereinander erheblich vereinfachen. Auch gemeinsame Sportaktivitäten und die Interaktion fördernde Treffen sollen angeboten werden, hierbei dient auch der Innenhof als Anlaufstelle. Egal, ob Familien, Singles, oder Senioren – es sind alle Altersgruppen herzlich Willkommen in dieser Wohnanlage!
Aufgrund der Photovoltaikanlage inkl. Speicher, der äußerst gut gedämmten Gebäudehülle und der sehr sparsamen Erdwärmepumpe sind wir in der Lage, Ihnen den Strom sowie Heizung und Wärme für die Wohnung immer günstiger anzubieten als zu üblichen Bedingungen. Sie zahlen eine monatlich feste Pauschale für Wärme und Wasseraufbereitung. Den Strom kaufen wir für die gesamte Anlage gemeinsam ein und geben den günstigen Preis an die Mieter weiter. Den Strom aus der ebenfalls vorhanden PV-Anlage geben wir immer 10 % günstiger an die Mieter weiter, wie den eingekauften Versorgerstrom. Somit sind Sie im großen Teil vor schwankenden Energiepreisen geschützt und die Meldungen der letzten Zeit über explodierende Preise auf dem Energiemarkt können Sie getrost ignorieren.
Der hier vorgestellte Wohnungstyp bietet Ihnen mit Ihren ca. 62 m² und 2 Zimmern ausreichend Raum für Ihre individuelle Entfaltung. Gerade für Singles ist sie hervorragend geeignet. Ihre vollständig barrierefreie Wohnung erreichen Sie bequem über den Aufzug im Treppenhaus. Für behagliche Wärme sorgt die vollflächig verlegte und je Raum einzeln steuerbare Fußbodenheizung. Gleichzeitig sorgen die bodentiefen Fensterelemente im Wohn-Essbereich und im Schlafzimmer für ausreichend Lichteinfall. In der gesamten Wohnung mit Ausnahme des Bads schreiten Sie über wohnlichen, hochwertigen Vinylboden, der aufgrund seiner warmen Farbgebung den Wohlfühlcharakter deutlich erhöht..
Die monatliche Warmmiete für diese konkrete Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
688 € Grundmiete + 70 € Tiefgaragenstellplatz + 75 € Strom Wohnung + 62 € Nebenkostenvorauszahlung + 50,00 € fixe Pauschale für Heizen und Warmwasser + 50 € Anlagenpauschale = 995,00 € monatl. Warmgesamtmiete.
Bei Interesse, auch zu anderen Wohnungsgrößen, schreiben Sie eine aussagekräftige Nachricht. Sie können auch gerne anrufen unter der "0151-52545151".
