Exklusive 4-Zimmer-Architektenwohnung mit Balkon in Top Lage, nähe Ku'damm! in Berlin
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Exklusive 4-Zimmer-Architektenwohnung mit Balkon in Top Lage, nähe Ku'damm!

919.000 €

Fasanenstr. 62,  10719 Berlin - Wilmersdorf
12.05.2024
  • Wohnfläche 110 m²
  • Zimmer 4
  • Badezimmer 1
  • Etage 3
  • Verfügbar ab Mai 2024
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Baujahr 1986
  • Hausgeld 678 €
  • Provision Mit Provision
  • Einbauküche
  • Aufzug
  • Keller

Standort

Fasanenstr. 62, 10719 Berlin - Wilmersdorf

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 3.OG dieses denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984.
Auf einem trapezförmigen Grundstück steht ein siebenstöckiges Gebäude, das durch sechs turmartige, überkuppelte Erker über massiven Betonsäulen eine betonte vertikale Gliederung aufweist. Ein achteckiger Innenhof mit Glasdach und umlaufenden Laubengängen dient zur Erschließung der Wohnungen.

# Ausstattung
Die angebotene Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und lässt keine Wünsche offen. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² verfügt die Wohnung über insgesamt 4 Zimmer, 1 modernes Wannenbad, ein Gäste-WC und einen Balkon. Der großzügige Wohnraum mit offener Küche ist mit einer modernen EBK ausgestattet.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett

Kaufpreis pro m²: 8.354,55 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 110 m²
Vermietbare Fläche: ca. 110 m²

# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer exzellenten Lage in der Fasanenstraße 62, in der begehrten Stadt Berlin, Deutschland. Die zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Freizeiteinrichtungen. Diese attraktive Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und erstklassiger Lage in der pulsierenden Metropole Berlin.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 91.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-03-07
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: JA-FA-62-12

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