Extras inklusive!

# Objektbeschreibung
Sehr gepflegt und vorallem umfassend ausgestattet präsentiert sich dieses attraktive Einfamilienhaus aus den 90iger Jahren. Sonderausstattungen, die bei vielen anderen Kaufangeboten noch zusätzlich erworben werden müssen, sind hier schon inklusive! Einige Beispiele hierfür sind die elektrischen Außenrolläden, der beschattete Wintergarten, der Kaminofen im Wohnzimmer, der große Carport zusätzlich zur Garage, die Solaranlage mit Batteriespeicher und vieles mehr.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 538 m²

# Lagebeschreibung
Lehe bildet das nördliche Zentrum Bremerhavens und ist wahrscheinlich der facettenreichste Stadtteil der Seestadt. Lehe verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen nach Bremen und Cuxhaven, sowie viele weitere öffentliche Einrichtungen, wie die Stadthalle oder die Eisarena.

Der Ortsteil Schierholz gilt als einer der beliebtesten Ortsteile für Familien in Bremerhaven. Das Schierholz-Gebiet liegt ca. 5 km nordöstlich des Zentrums von Bremerhaven. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch seine Lage an der Grenze zu Spaden sind auch die dortigen Einkaufszentren und das Naherholungsgebiet am Spadener See schnell zu erreichen.

# Sonstiges
Baujahr: 1991
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 234 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Endenergiebedarf: 234 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 14.03.2024
Gültig bis: 13.03.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6928