Familienfreundliche 5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

# Objektbeschreibung
Diese Wohnung sollten Sie sich nicht entgehen lassen, wenn Sie auf der Suche nacheiner familienfreundlichen 5-Zimmer-Wohnung, mit Balkon in ruhiger Lage sind. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses und bietet sich ideal für Familien an.

Das Mietobjekt wird aktuell noch umfassend saniert. Daher beachten Sie bitte, dass es sich bei den Bildern in diesem Exposé um Aufnahmen aus ähnlichen Wohnungen handelt.

Das Tageslichtbadezimmer wird mit hellen zeitlosen Fliesen an den Wänden, dunklen Bodenfliesen und modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Alle anderen Zimmer werden mit einem pflegeleichten Design-Vinyl versehen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-/Zentralheizung, die Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer. Die Kosten hierfür müssen separat über den Stromversorger abgerechnet werden.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Ein Stellplatz kann bei Bedarf für einen monatlichen Mietzins von 20,00€ angemietet werden.


# Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 20.06.24

# Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in schöner und gefragter Wohnlage im Süden Kaufbeurens. Durch ihre Weitläufigkeit, durchzogen mit vielen Grünflächen und Spielmöglichkeiten für Ihre Kinder, bietet sich die ehemalige Fliegerhorstsiedlung ideal als attraktiver Wohnort für Familien an. Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Lage aus. Mit dem PKW sind sie in wenigen Minuten in der Innenstadt von Kaufbeuren. Zu Fuß erreichen Sie diese in einem Spaziergang von ca. einer halben Stunde. Einkaufsmöglichkeiten, z.B. einen Penny mit einem Bäcker, erreichen Sie nach ca. 2km stadteinwärts. Im Ortsteil Oberbeuren sind zudem weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie auch eine Volksschule vorhanden.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 170 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028-07-19
Baujahr: 1955
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 86-1393240004