Familienhaus- 6 Zimmer - 175 m² + Halle/Garage von 80 m²
499.000 € VB
- Wohnfläche 175 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 1.352 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1990
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Das Haus befindet sich im Elsass (Frankreich) in Witternheim, 10 km vom Rheinübergang Rhinau/Kappel
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus, das zwischen 1985 und 1995 gebaut wurde.
Im Erdgeschoss gibt es einen Eingang mit einer wunderschönen geschnitzten Holztreppe, eine ausgestattete Küche, ein großes Wohn-/Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC und ein Schlafzimmer. Von der Küche und vom Wohnzimmer gibt es einen direkten Zugang zu einer gedeckten Terrasse von 32 m².
Im ersten Stock führt der Gang zu 4 Schlafzimmern ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche. Das WC ein das Badezimmer sind neu und wurden noch nie verwendet.
Das Haus ist mit einer Wärmepumpe (Wasser/Wasser) und Fußbodenheizung ausgerüstet. Hat allerdings zusätzlich noch ein Kacheloffen und eine Öl-Heizung.
Der Keller ist nutzbar auf der kompletten Fläche: Garage, Werkstatt, ein Zimmer mit Kachelofen (gefliest), eine große Wäschekammer/Kuchen (gefliest).
Das Hoftor sowie das Garagentor sind automatisch (motorisiert).
Die sparsame Fußbodenheizung, sowie die effiziente Dämmung vom Haus und die neue Kunststofffenster mit Alu-Verschluss halten den Energieverbrauch sehr gering.
Zu diesem haus gehört noch eine separate Garage von 80 m² mit einem Sektionaltor von 3m x 6m. Dieses Gebäude wurde in 2016 gebaut und ist komplett gedämmt.
Wasser und Strom sind auch vorhanden.
Wir sprechen Deutsch
Rechtliche Angaben
Conseiller commercial indépendant SAFTI
EI - Agent commercial - 801 351 552 RSAC STRASBOURG
