Freies Gebot zum Einfamilienhaus in Gerbitz!

# Objektbeschreibung
Mit einer eigenen Preisvorstellung kann dieses Einfamilienhaus demnächst Ihnen gehören.

In Gerbitz (zwischen Bernburg und Nienburg) befindet sich dieses hochparterre gelegene und teil unterkellerte Einfamilienhaus. Auf der Erdgeschossebene ist bereits ausreichend Platz vorhanden. Die geräumige Diele (Eingangsbereich) wird durch eine neu installierte (dreifach verriegelbare) Eingangstür eröffnet. Mit den Fenstern ist sie hell erleuchtet und eröffnet den Rundgang. Linker Hand befindet sich das Haupthaus mit der Küche (nebst Speisekammer), dahinterliegendem Eßzimmer, Flur, Kinderzimmer sowie 3 weitere Zimmer im Dachgeschoss (eins davon als Durchgangszimmer).

Von der vorbeschriebenen Diele erreicht man das Bad (Dusche, Wanne, WC und WT) sowie das sehr großzügige Wohnzimmer mit sehr viel Stellmöglichkeiten.

Im Außenbereich ist eine Sitzfläche sowie Zugang von vorn und von hinten möglich. Der Garten kann genutzt werden, ist jedoch als Pachtgarten zu verstehen.

# Ausstattung
- separater Zugang
- Therme aus 2019
- Sitzmöglichkeit auf dem Hof
- abgeschlossenes Grundstück
- geräumige Wohnfläche

# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum

Käuferprovision: 3570 EUR inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 536 m²

# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 345,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2034-04-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: UG-02262