Freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Letmathe
530.000 €
- Wohnfläche 206 m²
Standort
Beschreibung
In begehrter Lage von Letmathe befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem 968m² großen Grundstück.
Die ca. 240qm Fläche im Haus teilen sich auf in ca. 147qm Wohnfläche im Keller- und Erdgeschoss, ca. 59qm gewerblich genutzte Fläche im Kellergeschoss sowie ca. 34qm reiner Nutzfläche (Vorrats-, Keller- und Heizungsraum).
Das Baujahr des Haupthauses, welches in Massivbauweise errichtet wurde, ist 1960.
Die untere Etage wurde bisher als privates Büro genutzt, eine Nutzungsänderung zu Wohnraum ist möglich.
Zum Objekt gehören zwei separate Gartenflächen, sowie eine Einzelgarage.
Stellplätze für weitere Fahrzeuge sind vorhanden.
----------------------------------------------
Energieausweis für Wohngebäude
Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl
Energieverbrauch: 290 kWh/ (m² x a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 09.10.2023
Baujahr Gebäude: 1960
Baujahr Wärmeerzeuger : 1998
Heizungsart: Ölheizung
