Freundliche, moderne 3,5-Zimmer-Wohnung zur Miete in Essen
400 €
- Wohnfläche 60 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 125 €
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung hat eine Wohnfläche von 60qm und befindet sich in einem Vierfamilienhaus von 1956, welches immer wieder auf den aktuellen Stand gebracht wurde.
Das Wohnhaus liegt im Stadtteil Essen-Holsterhausen. Die Mietkosten betragen monatlich 400,00 € Kaltmiete. Die Nebenkostenvorauszahlung (ohne Gas und Strom) beträgt 125,00€. Die Wohnung wird durch eine Gasetagenheizung beheizt und ist zum 01.08.2024 bezugsfrei. Zwei Monatsmieten sind dem Eigentümer als Kaution zu hinterlegen.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Vierfamilienhauses. Sie bietet 3,5 Raum bestehend aus Küche, Diele, Tageslicht-Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer und einem Kinderzimmer / Büro. Erst in 2018 wurde die Wohnung renoviert. Die Küche und das Bad sind gefliest, der restliche Teil der Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet. Die Wohnung ist mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen und verfügt über eine Gegensprechanlage. Das Haus ist wärmegedämmt.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Trockenboden.
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Essen-Holsterhausen. Es ist fast ein reines Wohngebiet und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte die auch fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Auch das Universitätsklinikum befindet sich nur wenige Minuten fußläufig entfernt. Zudem liegt die Wohnung sehr verkehrsgünstig in der
Nähe der A40 und hat zusätzlich noch gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
