Für Ihre Geschäftsidee! Büro in zentraler Lage von Bad Langensalza

# Objektbeschreibung
Diese kleine Gewerbeeinheit hat zwei Räume, die separat begehbar sind und ideal als Büro zu nutzen wären. Im Büro 2 befinden sich die Anschlüsse für eine kleine Küchenzeile. Weiterhin gibt es eine Toilette mit Waschbecken. Der Hof kann gemeinsam mit den anderen Mietern genutzt werden. In den Räumlichkeiten sind alle erforderlichen Anschlüsse vorhanden. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus ist mit Ausnahmegenehmigung kostenpflichtig über die Stadt Bad Langensalza zu beantragen oder aber auf dem Jahnplatz kostenfrei möglich.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Januar 2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Teppich

Warmmiete: 400,00 €

Provision: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Bürofläche: ca. 37 m²

# Lagebeschreibung
Die Kurstadt Bad Langensalza ist die zweitgrößte Stadt im Unstrut–Hainich–Kreis und liegt an der Salza – einem kleinen Flüsschen, welches in die Unstrut mündet.
Gleichzeitig liegt Bad Langensalza im westlichen Bereich des Thüringer Kernlandes und am Rande des hoch interessanten Nationalparks Hainich.
Wer in entspannter Atmosphäre die individuellen Gärten und Parkanlagen der Stadt besucht, bemerkt sofort, dass besonders die Rosenzucht und deren Anbau bei uns auf eine lange Tradition zurück schaut. Über 100 Jahre Erfahrung auch im Gartenbau prägen das romantische Stadtbild. Aufgrund seines einzigartigen Ambientes erhielt Bad Langensalza im Juli 2002 das Prädikat Rosenstadt und ist seit dem Jahr 2005 staatlich anerkanntes Schwefel-Sole-Heilbad.

Nach der Entdeckung von Sole und Mineralwasser werden die Kurgesellschaft Bad Langensalza mbH Thermalsole und Schwefelbad und der Nationalpark Hainich gegründet, die "Rehaklinik an der Salza", die Friederiken-Therme und die sieben einzigartigen Themengärten (z.B. Japanischer Garten, Rosengarten etc.) eröffnet.

Ein Besuch der historischen Altstadt und der gotischen Marktkirche St. Bonifacius lohnt ebenfalls.

In der Stadt haben sich hauptsächlich Mittelstandsbetriebe niedergelassen. Die Stadt verfügt über einen Flugplatz und einen Bahnhof, mit stündlicher Anbindung an Erfurt und Gotha, sowie zweistündlicher Anbindung an Göttingen und Kassel. Bis zur Landeshauptstadt Erfurt sind es ca. 35 km. Einen bedeutenden Wirtschaftsfaktor stellt der Tourismus dar, resultierend aus dem Kurbetrieb.Entfernungen:
Einkaufsmoeglichkeiten 0,5 km
Flughafen 35 km
Fernbahnhof 1,5 km
Autobahn 25 km
Bus 0,4 km
Zentrum 0,5 km

# Sonstiges
Bei gewerblicher Nutzung ist auf die Miete die Mehrwertsteuer aufzuschlagen.

Anbieter-Objekt-ID: QE167