Gepflegtes Mehrfamilienhaus 10.5-Zi in Wanheimerortzu verkaufen
339.000 €
- Wohnfläche 210 m²
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 240 m²
- Verfügbar ab Juni 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1930
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Mehrfamilienhaus
Das dreistöckige, ansprechende und gepflegte Mehrfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Neben 10,5 schönen Zimmern zählen drei Badezimmer zu dem Haus.
Dieses Mehrfamilienhaus hat insgesamt 3 Wohnungen, welche sich wie folgt aufteilen:
Wohnung EG, ca. 70qm. - mit 3.5 Zi. + KDB
Wohnung 1.OG, ca. 70qm. - mit 3.5 Zi. + KDB
Wohnung 2.OG, ca. 70qm. - mit 3.5 Zi. + KDB mit Balkon
Dachgeschoss ca. 55-60qm als Nutzung Fläche benutzbar.
Die Jahresnettomiete beträgt rund 17.300 €
Geheizt wird das Im Jahr 1930 gebaute Objekt mit einer Etagenheizung. Zu jeder Wohnung steht zur Verfügung einen Kellerraum zusätzlich einen gemeinsamen Waschraum. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Lagerung von Gegenständen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 339.000 Euro
Verkauf von Privat, wir bitten Sie von Makleranfragen abzusehen.
Bauweise : Decken Holzbalkendecke, Kellerdecke Stahlbeton.
Lage:
Wanheimerort im Süden Duisburgs ist ein städtisches, beliebtes Wohnquatier. Die Vekehrsanbindung Richtung City ist sowohl mit dem PKW als auch mit Straßenbahn und S-Bahn ausgezeichnet (Haltestelle rund ca. 200 Meter von den Häusern entfernt). Die Versorgung innerhalb Wanheimerorts ist sehr gut. Die Fußläufige Einkaufsstraße, die Fischerstaße und der Michaelplatz als Marktplatz
sind nur einen Häuserblock entfernt.
Sonstiges:
Kabelfernsehen
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 154,3 kWh, Gas, Baujahr 1930
Energieeffizienzklasse: E
