Großes EFH zentral in Himmelsthür von privat, 240 qm
470.000 €
- Wohnfläche 240 m²
- Zimmer 14
- Verfügbar ab Juni 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1956
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
Das Haus wird von privat verkauft und ist sofort verfügbar!
Hildesheim-Himmelsthür: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, ca. 240 qm Wohnfläche, 800 qm Grund.
• 2 ½ Geschosse
• 14 Zimmer, überwiegend Echtholz-Parkett
• 3 Bäder
• 3 Küchen
• Vollkeller
• Doppelgarage
• Gas-Zentralheizung
• Baujahr: 1956
• Einliegerwohnung: 2 Zimmer, Küche, Bad
• Überdachte Terrasse,
• Balkon
• Garten mit Pool (Foto von 2021)
Dieses großzügige Haus im Herzen von Himmelsthür wurde 1956 in massiver Bauweise erstellt und besitzt eine solide Bausubstanz. Gleichwohl besteht grundsätzlicher Renovierungsbedarf, da in den letzten Jahren fast nur noch Schönheitsreparaturen durchgeführt wurden.
Bei der Heizung muss der defekte Warmwasserspeicher ausgetauscht werden. Die original Holzfenster sind mit Isolierverglasung.
Die Lage des Hauses im alten Ortskern von Himmelsthür ist ideal für Familien mit Kindern, aber auch für Gewerbetreibende, da sich Teile des EG leicht in Büro- oder Geschäftsräume separieren lassen.
Ärzte, Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, auch der ÖPNV ist nur 150m entfernt. Kitas, Grund- und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe.
Wenn Sie Interesse haben, senden Sie uns bitte Ihren Namen, Email und Handynummer. Wir melden uns dann umgehend und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
