großes Wohnhaus mit Nebengebäuden (sanierungsbedürftig)
315.000 € VB
- Wohnfläche 230 m²
- Zimmer 7
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 665 m²
- Haustyp Bauernhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1920
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das ehemalige Bauernhaus bietet viel Platz z.B. für mehrere Generationen oder zwei Familien und verfügt über zwei große Nebengebäude, die ideal für Gewerbe oder Hobby genutzt werden können (z.B. als Werkstatt, Garagen, Lager). Leben und arbeiten unter einem Dach!
Im Jahr 1972 wurde das Haus umfassend umgebaut und entspricht weitgehend dem damaligen Standard.
Es ist eine Sanierung empfehlenswert, diese muss aber nicht sofort angegangen werden. Sie können einziehen und in Ruhe sanieren. Ein bereits renoviertes Badezimmer und eine gemütliche möblierte Wohnküche sind vorhanden. Ein großer Vorteil ist die Hackschnitzelheizung mit der man günstig heizen kann.
Das Haus ist aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, diese können im Rahmen einer Sanierung leicht den Bedürfnissen angepasst werden. Der geräumige zweistöckige Dachboden ist aktuell nicht ausgebaut und bietet ausreichend Platz für eine weitere Wohneinheit.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Schnaittach, Ortsteil Untersdorf, und hat eine gute Anbindung an die Autobahn A9 (2 km bis zur Auffahrt).
Aufgrund der Lage im Dorfgebiet ist auch eine handwerkliche oder gewerbliche Nutzung möglich.
Sonstiges: Energieausweis (Verbrauchsausweis) vorhanden, Endenergieverbrauch 116,1 kWh/(m²a), Klasse D
