Großzügig saniertes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Bauplatz auf 3000 qm Grundstück!

# Objektbeschreibung
Dieses exklusive Einfamilienhaus, welches im Jahr 2021und 2022 großzügig saniert wurde, präsentiert sich in einer idyllischen Feldrandlage von 69483 Wald-Michelbach.

Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 3.047 Quadratmetern bietet das Anwesen nicht nur eine harmonische Verbindung zur Natur, sondern auch die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung auf einem weiteren Bauplatz.

Die Wohnfläche von circa 190 Quadratmetern und die hochwertige Ausstattung machen dieses Haus zu einem herausragenden Wohnobjekt und einer exklusiven Investition in zeitgemäße Lebensqualität und Wohnfreude.

# Ausstattung
-Umfassende Sanierung in den Jahren 2021 und 2022 mit Liebe zum Detail
-Großzügiger Wohnbereich mit offener Raumgestaltung
-Moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
-Zwei voll-ausgestattete und moderne Badezimmer
-Weitere Schlafzimmer und flexible Nutzungsmöglichkeiten
-Im Jahr 2022 neu eingebauter Kachelofen, für eine behagliche Atmosphäre
-Dreifach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz
-Heizkörper in jeder Räumlichkeit für individuelle Raumtemperatur
-Keller mit Partyraum und Hobbywerkstatt für zusätzliche Freizeitmöglichkeiten
-Doppelgarage im Innenhof und separate Einzelgarage sorgen für ausreichend Stellfläche

# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision, inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

Grundstücksfläche: ca. 3047 m²
Nutzfläche: ca. 43 m²

# Lagebeschreibung
Das Anwesen befindet sich in einer begehrten Feldrandlage, die Ruhe und Entspannung verspricht. Wald-Michelbach, als charmanter Ort, bietet eine idyllische Kulisse und ist trotz der ruhigen Lage gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Anbindung an die Bundesstraße B38 ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Autobahnen.

Hier verbinden sich die Vorzüge ländlichen Lebens mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte!

# Sonstiges
Der größte Teil der Möbelierung sowie die Einbauküche sind im Preis mit inbegriffen.

Gerne können Sie sich vorab unseren 360° Rundgang (mit dem QR-Code auf der ersten Seite) ansehen, welcher Ihnen einen idealen Überblick bietet.

Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin! Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und weitere Details zu besprechen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2033-07-06
Heizungsart: Etagenheizung, Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 4962