Großzügige Maisonettewohnung im Seemannsort Barßel

Objektbeschreibung

Die großzügig geschnittene ca. 130 qm große 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss/Dachgeschoss einer Architekten-Doppelhaushäfte (Bj 1985) mit zwei Wohneinheiten in zentraler Lage von Barßel.

Im Erdgeschoss finden sich das lichtdurchflutete große Wohnzimmer mit Kamin, die Küche (mit Einbauküche), ein weiterer Raum (nutzbar z.B als Ess- oder Arbeitszimmer), ein Gäste WC, ein Abstell/Vorratsraum und ein Technikraum (mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner).
Das Bad (Wanne und Dusche) und das Schlafzimmer sind im Dachgeschoss untergebracht. Alle Räume im EG und das Bad im DG sind mit pflegeleichten Fliesen ausgelegt und über eine Fussbodenheizung beheizt, das Schlafzimmer im DG ist mit einem Biovinyl-Bodenbelag versehen.

Highlights sind neben dem großzügigen Garten, die Südterasse (mit elektr. Markise) und der kleine Wintergarten (unbeheizt).

Ein PKW-Garagenstellplatz mit elektrischem Rolltor gehört zur Wohnung.

Die Wohnung ist frei und kann ab sofort gemietet werden.

Weitere Angaben

Garagen/Stellplätze: 1

Sonstiges: Es handelt sich um eine Nichtraucher Wohnung

Verfügbar ab: sofort

Die Kaltmiete beträgt 850,00 EUR zzgl. ca. 350-400,00 EUR Nebenkosten (incl. Strom und Gas)
Hinweis zur Kaution: 2 Monatskaltmieten

Gerne kann die Wohnung nach vorheriger Absprache besichtigt werden. Bei Interesse bitte gerne jederzeit bei uns melden.


Lage

Das Objekt befindet sich an einer ruhigen Wohnstraße im idyllischen Seemannsort Barßel, der kleine Yachthafen ist in ca. 15min Fußweg bequem zu erreichen.
Geschäfte, Ärzte, Friseur u. v. m. sind im Ort vorhanden und in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Die Gemeinde Barßel liegt im Landkreis Cloppenburg und ca. 30 km westlich von der Stadt Leer, ca. 45 km nördlich von der Kreisstadt Cloppenburg und ca. 40 km östlich von der Stadt Oldenburg.