Großzügiges Einfamilienhaus Einliegerwohnung Alpenblick Garten

Großzügiges Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten mit Alpenblick in Steinen-Hägelberg,

Gebäudedaten:


Bruttogrundfläche : ca. 565 m2


Wohnfläche : ca. 230 m2


Bruttorauminhalt : ca. 1.400 m2


Grundstücksgröße : ca. 791 m2

Objektbeschreibung:

Das 1980 erbaute Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 230 m2 bietet, bei klarer Sicht, einen besonderen Blick auf die Alpen.

Zu der großzügigen Wohnfläche kommen noch ca. 140 m2 Nutzfläche hinzu, diverse Keller-und Lagerräume, sowie ein Vorrats- und ein Holzraum. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, 2 davon gehören zu einer separaten Einliegerwohnung mit ca 40 m2.

Der Eingangsbereich ist durch einen überdachten Windfang geschützt.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und ein großer, offener Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und offenem Kamin. Durch den Wohn-Essbereich gelangt man in den Wintergarten (Baujahr 2008) und auf die grosse Terrasse, sowie in den Garten .

Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC , sowie der Zugang zu Küche, Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer.

Über die Treppen gelangt man in das Ober- und in das Untergeschoss.

In der oberen Etagen befinden sich zwei helle, großzügige Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Balkonen.
Eines der Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer und eigenes Bad mit großer Badewanne und 2 Waschbecken.

Es befindet sich noch ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC in der oberen Etage .Ebenso diverse abschliessbare Abstellräume.

Über eine ausziehbare Leiter im Flur gelangt man in den Dachspitz, der zusätzlich Stauraum bietet. Dieser ist beidseitig im Giebel mit Fenstern belichtet, ohne Stehhöhe.

In der unteren Etage befinden sich drei Räume, sowie der Heiz- und Waschraum und ein kleiner Holzraum. Man hat einen trockenen Zugang direkt ins Haus und gelangt nach außen vor die Tür oder in den Garten.

Es befinden sich eine Doppelgarage und eine weitere Garage, die 1994 angebaut wurde, im Keller.

Zudem liegt dort die Einliegerwohnung. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit Kochzeile, ein Badezimmer und eine Abstellkammer. 2 große Fenster sorgen für ausreichend Licht.

Die Außenanlage ist sehr großflächig und bietet viel Platz für Fahrzeuge, Spielplatz, Pool etc.

Beheizt wird das Haus durch eine Ölheizung mittels Fussbodenheizung.

Es besteht die Möglichkeit eines Anschlusses an die in Hägelberg bestehende Energie durch Bürgerhand. Diese liefert Bioenergie.

Das Haus liegt am östlichen Rand von Hägelberg. Die Lage ist ruhig bis sehr ruhig. Die Zufahrtsstraße nimmt nur den Verkehr der unmittelbar anliegenden Häuser auf.

Eine Besichtigung ist gerne nach Absprache möglich.
Gerne können sie auch weitere Fragen stellen.

Privater Verkauf ohne Provision.