Großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Lage

Hochwertiges Haus in massiver Bauweise vom Erstbesitzer
Baujahr 2016
Gehobene moderne Ausstattung
Großformatigen Fliesen in Betonoptik
Fußbodenheizung in allen Räumen
Wohnfläche 173,1 qm + voll ausgebauter Keller als Wohnraum nutzbar (volle Deckenhöhe, Fußbodenheizung, Netzwerk, Sat) 61,3qm

Große Fenster mit elektrischen Rollläden und teilweise maßgenauen Insektengittern zum Herausnehmen
Große Hebe- Schiebetür zur Terrasse, ebenfalls mit Insektengitter
Hochwertige Terrassenplatten
Elektrisch betriebene Markise
Kaminofen mit Edelstahlkamin und Speicher
Hochwertige Einbauküche mit Miele- Geräten und großer Speisekammer
Extrahohe Zimmertüren
Massive Treppe mit Fliesenbelag in Beton/ Holz Optik mit Beleuchtung
Decken Einbaustrahler in Flur KG/ EG und Ankleide
Bodentiefe Fenster mit französischem Balkon
Dachflächenfenster mit Verdunklungsrollos

Luft- Wasser- Wärmepumpe
Gegensprechanlage mit Türöffner auf allen 4 Etagen
Netzwerkverkabelung 1000 Mbit in allen Zimmern (Doppeldosen)
Sat- Anlage mit Anschlüssen in allen Zimmern

KG: Großer Kellerraum (zur Zeit Büro), Abstellraum, Heizungs- , Hauswirtschaftsraum
EG: Gäste WC, offener Wohn- Essbreich mit Küche und Speisekammer
OG: Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne
DG: Gäste/ Kinderzimmer, Bad mit bodengleicher Dusche , offner Bereich mit Galerie

Grundstücksfläche 253 qm
Extralange Garage mit Abstellraum und elektrisch betriebenem Sektionaltor mit Fernbedienung
Wallbox
Garagendach mit Schwerlastverstärkung (zur Begrünung)
Regenwasserzisterne 3000L
Grundstück rundherum eingezäunt (2 Tore)
Zusätzlicher PKW- Stellplatz um die Ecke

Sehr gute Lage
Mehrere Supermärkte sind fußläufig erreichbar.
Außerdem befindet sich eines der Naturschutzgebiete in in fußläufiger Reichweite

Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bezugsfrei nach Absprache