Grundstück mit Wohnhaus in 04932 Röderland OT Haida, Weinberg 4

Das Grundstück liegt am Rande des Ortes und am Wald. Es ist ca. 5 km von Elsterwerda und ca. 9 km von Bad Liebenwerda entfernt.
Im Ort befindet sich ein Kindergarten.

Grundstück mit Wohnhaus in 04932 Haida, Weinberg 4
220 339 1916

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 339 m², besitzt eine rechteckige Form und ist in Längsrichtung Nord/ Süd ausgerichtet. An der Südseite befindet sich ein ca. 100 m² Vorgarten.
Das Wohnhaus erstreckt sich über die gesamte Grundstücksbreite, hat eine Grundfläche von ca. 190 m² und ist im Grundriss U-förmig ausgeführt. Im inneren Bereich der U-Form befindet sich eine Hoffläche.
Der erste Teil des Haupthauses wurde 1913 errichtet. 1928 wurde diese Gebäude um- und angebaut und 1932 nochmals erweitert. 1968 erfolgte die nächste Erweiterung des Haupthauses. 1980 wurden im Zuge einer Wohnraumerweiterung die Wirtschafträume aufgestockt.
Das Haupthaus ist im Grundriss ca. 109 m². Davon sind ca. 50 m² unterkellert. Im Erdgeschoss und 1. OG befinden sich bis auf den Heizungsraum ausschließlich Wohnräume. Der Dachstuhl des Dachgeschosses ist einer Art Krüppeldach ausgeführt und nicht ausgebaut. Die Dachdeckung wurde ca. 2003 und die Fenster ca. 2004 erneuert.
Der 1980 aufgestockte Gebäudeteil besitzt ein Flachdach. Im darunter liegenden Erdgeschoss befinden sich ein Waschhaus sowie Wirtschafts- und Abstellräume mit einer Fläche von ca.80 m², wobei sich ein großer Raum mit Einbau eines Tores durchaus als Garage eignen würde.
Aktuell beträgt die gesamte Wohnraumfläche incl. der Flure und kleinen Nebenräumen ca. 220 m². Das Gebäude besitzt eine Ölheizung. Die Heizöltanks befinden sich im Keller.
Das Grundstück ist an das zentrale Abwassernetz angeschlossen.

Das Grundstück liegt ca. 5 km von Elsterwerda und ca. 9 km von Bad Liebenwerda mit Wonnemar Bad Liebenwerda entfernt. Im Ort befindet sich ein Kindergarten. Es gibt viel Radwege, womit man auch das Waldbad Zeischa ca. 0,5 km erreicht. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Elsterwerda, möglich sind diese durch eine sehr gute Busverbindung. Die Schule ist in Elsterwerda-Biehla ca. 4,5 km mit direkter Busverbindung.