Häuschen in ruhigem Sackgassendorf Ungarn

Im kleinen Dorf Oltrac im Komitat Zala, zwischen Wald und Hügeln, steht ein ca. 75qm großes Haus zum Verkauf. Das Haus teilt sich auf in einen kleinen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine kleine Küche und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einen kleinen Abstellraum.
Die Küche ist neu und gute ausgestattet inklusive Cerankochfeld. Im Badezimmer befindet sich eine große Komfortdusche und eine Eckbadewanne. Das Haus wird mit Kaminöfen und wahlweise mit Stromheizungen beheizt. Ein guter Vorrat an Brennholz befindet sich noch auf dem Grundstück und ist im Kaufpreis mit inbegriffen. Unter dem Haus befindet sich ein Keller von 15qm zum Lagern von Speisen.
Im Jahr 2022 wurden eine neue Haustür und neue Fenster inklusive Rollläden und Moskitonetzen eingebaut.
Das Grundstück ist ein überbreites Grundstück und hat dadurch eine angenehme Form. Ein Brunnen zur Bewässerung des Gartens ist ebenfalls vorhanden. Es befinden sich einige Nebengebäude auf dem Grundstück, die ebenso als Gästehäuschen ausgebaut werden können. Ca. 592qm Grundstück sind am Haus eingezäunt, es befinden sich verschiedene Obstbäume wie Apfel, Pflaumen und Pfirsichbäume und Himbeeren und Erdbeeren darauf. Im hinteren Teil schießt sich ein 1300qm bisher ungenutztes großes Feld an. Hier bietet sich die Möglichkeit der Tierhaltung und Anbau von Kartoffeln und Gemüse.
Das Haus liegt fast am Ende des Sackgassendorfes in mitten wunderschöner Natur. Der Wald ist nur wenige 100 Meter entfernt und lädt zum Fahrradfahren und Spazieren ein. Im Sommer kommen Hirsche teils bis an den Zaun und naschen vom Apfelbaum des Grundstücks und man kann bei Sonnenaufgang das Wild beobachten. Durch die geringe Lichtverschmutzung ist der Sternenhimmel nachts unglaublich beeindruckend. Die Nachbarschaft ist sehr freundlich und hilfsbereit. Eine weitere deutsche Familie lebt auch im Dorf.
Im Ort selber gibt es einen kleinen Tante Emma Laden für den täglichen Bedarf. Im Nachbarort (5km) gibt es eine Post, eine Apotheke, einen deutsch sprechenden Hausarzt und einen deutsch sprechenden Zahnarzt. Im 30km entfernten Nagykanizsa findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Discounter, Baumärkte, ein gutes und großes Krankenhaus und Drogeriegeschäfte.
Die kroatische Grenze ist nur 25km entfernt und im 55km entfernten Slowenien kann man günstig Tanken und Einkaufen.
Dieses Haus eignet sich besonders für die Menschen, die Ruhe, Natur und das ungarische Leben lieben.

Der Kaufpreis liegt bei 51.000 € zuzüglich 3000 € Vermittlungsgebühr inklusive deutscher Begleitung beim Kaufprozess und Ummeldung aller Versorgungsdienstleister.