Handwerker gesucht! Haus mit schönem Garten und Scheune

# Objektbeschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Haus birgt großes Potenzial und könnte zu Ihrem persönlichen Wohnparadies werden. Das Erdgeschoss wurde bereits entkernt und wartet nun auf den Wiederaufbau. Hier können Sie ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Bad gestalten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein geräumiges Bad, das bereits vorbereitet ist, sowie eine Küche, die auch zu einem weiteren Zimmer umfunktioniert werden kann. Ein geräumiger Dachboden bietet zusätzliche Ausbaumöglichkeiten. Das Haus ist teilweise unterkellert.

Zur Immobilie gehört eine große Scheune, von der ein Teil als Garage genutzt werden kann. Eine Werkstatt wurde bereits ausgebaut und durch eine neue Zwischendecke im Obergeschoss können hier großzügige Zimmer entstehen. Neben dem Haus besteht die Möglichkeit, eine Garage oder einen Carport zu errichten. Der märchenhafte, große Garten bietet idyllische Stunden mit einem Teich und einem Gartenhaus. Hier ist ausreichend Platz für Kinder zum Spielen, Grillen und Gemüseanbau. Ein großer Kirschbaum spendet reichlich Schatten und liefert leckeres Obst. Wir suchen eine handwerklich begabte Familie, die hier ihren Wohntraum verwirklichen möchte.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Ab sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Dielen, Linoleum, Estrich

Käuferprovision: 4.284,00 EUR (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3.600,00 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4.284,00 EUR.

Grundstücksfläche: ca. 1150 m²

# Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 349,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Flüssiggas
Baujahr laut Energieausweis: 1933

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas
Endenergiebedarf: 349.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 08.05.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1933
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank)

Anbieter-Objekt-ID: 554060