Haus mit 1.200 qm Grundstück, NEUBAU in 2. Reihe möglich

Renovierungsbedürftiges Haus mit vielfältigen Ausbau- und Umbauoptionen, 5 Zimmer, große Küche, Diele Bad, GRUNDSTÜCK-NR. 341 AUF DEM BEBAUUNGSPLAN

Garage hinter dem Haus, angrenzend am Innenhof. Zufahrt durch den Garten

- Neubau zurückversetzt, in 2. Reihe, möglich.
- Teilunterkellert
- Ruhige ländliche Umgebung
- Ideale Lage für Naturliebhaber und Hundebesitzer
- Großzügiger Garten mit direktem Zugang zu Feldern
- Ölzentralheizung
- Kindergarten fußläufig erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten in Grevenbroich und Rommerskirchen
- Schnelles Glasfaser-Internet für die Arbeit im Homeoffice
- Ideal für Autoliebhaber mit viel Platz zum Basteln

Hier haben Sie die einzigartige Gelegenheit, zwischen den Großstädten Köln und Düsseldorf Ihr neues Zuhause zu finden. Mit einer Grundstücksgröße von 1.200 Quadratmetern handelt es sich um ein wahres Juwel in der Immobilienlandschaft.

Diese Lage bietet das Beste aus beiden Welten. Die ruhige und ländliche Umgebung ist ein Paradies für Naturliebhaber und Hundebesitzer, während die Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten in Grevenbroich und Rommerskirchen Ihren Alltag bequem gestaltet.

Pendler werden die gute Anbindung nach Köln und Düsseldorf schätzen, wodurch diese Immobilie zu einem idealen Ausgangspunkt für Berufstätige wird. Die B59 sowie den Zubringer zur A46 erreichen Sie in wenigen Minuten. Das stabile und schnelle Glasfaser-Internet bietet die perfekte Grundlage für die Arbeit im Homeoffice.

Dieses teilunterkellerte Haus bietet nicht nur eine solide Basis, sondern auch großes Potenzial. Mit vielfältigen Ausbau- und Umbauoptionen haben Sie die Chance, großzügige Wohnfläche zu schaffen, die Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht.

Für Autoliebhaber ist dieser Ort ein wahres Paradies, da ausreichend Platz vorhanden ist, um an Ihren Fahrzeugen zu basteln.

Der großzügige Garten mit direktem Zugang zu Feldern wird nicht nur Ihre Familie begeistern, sondern auch Ihrem vierbeinigen Begleiter ein Paradies bieten. Für junge Familien ist der fußläufig erreichbare Kindergarten ein weiterer Pluspunkt.

Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort zwischen Grevenbroich und Rommerskirchen.

Die Buslinien 872 und 892 sind fußläufig zu erreichen.

In Laufnähe ist auch der Kindergarten und ein Arzt. Grevenbroich und Rommerskirchen sind sehr gut in ca. 7 km zu erreichen. Dort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten, ein Kino und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten, Cafes, Restaurants usw.

Diese Immobilie ist ein perfekter Ort für alle handwerklich begabten und kreativen Köpfe, die davon träumen, ihr Traumhaus nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Mit einer Grundstücksgröße von 1.200 Quadratmetern haben Sie viel Raum für Ihre Ideen. Egal, ob sie handwerkliche Projekte realisieren oder großzügige Wohnfläche schaffen möchten, hier haben Sie die Freiheit, Ihre Visionen umzusetzen.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dieser Immobilie und möchten Sie darauf hinweisen, dass wir derzeit keine Makleranfragen entgegennehmen.

Falls Sie als potenzieller Käufer Fragen oder Interesse an weiteren Informationen haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Die Bauvorschriften und den Bebauungsplan senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.