Haus zu verkaufen in Ungarn Vecsés, Ortschaft neben Flughafen BUD

Beschreibung Vecsés

Haus mit besonderen Eigenschaften im besten Teil von Vecsés!

In einer der besten Straßen von Vecsés, der Anna-Straße, die von der Hauptstraße abgeht, steht ein 443 m² großes Haus auf einem großen Grundstück von 679 m² zum Verkauf.
Das Haus kann problemlos in 3 separate Wohnungen umgewandelt werden!

Das 679 Quadratmeter große Haus steht auf einem großen Grundstück und ist im modernen Stil erbaut. Es wurde auf einzigartige Weise in Vecsés so gebaut, dass das Haus im hinteren Teil des Gartens an der Grundstücksgrenze liegt Der vordere Teil des Gartens bleibt frei und kann bestmöglich genutzt werden.
Besonders hervorzuheben ist, dass auf diesem Grundstück nach heutiger Bauordnung nur etwa die Hälfte dieser Hausgröße gebaut werden könnte. Durch die Errichtung des Hauses an der hinteren Grundstücksgrenze wirkt der große Garten noch großzügiger und kann optimal genutzt werden.

Das Haus verfügt über insgesamt 443 Quadratmeter auf 3 Ebenen und kann problemlos in 3 separate Wohnungen umgewandelt werden.

DAS HAUS:

Der Bau des Hauses mit einer Gesamtgrundfläche von 443 m2 wurde 1980 abgeschlossen und wurde in einem modernen, minimalistischen Stil mit durchdachten Räumen mit einer eleganten Innentreppe und zwei riesigen Wohnzimmern, die auch über eine schöner Kamin.

Das Haus wurde mit massiven Betonplatten und 35 cm dicken, wärmespeichernden Wänden errichtet und ist bautechnisch in einwandfreiem Zustand, muss jedoch ästhetisch und technisch saniert werden.

Das mit dem Garten verbundene Untergeschoss hat eine Gesamtgrundfläche von 183 m2, darunter befindet sich auch ein 24 m2 großer Keller.
Hier gibt es ein 34 qm großes Wohnzimmer mit Gartenanschluss + amerikanische Küche, sowie 4+2 Zimmer, Badezimmer und Toiletten, Heizhaus, 2 Garagen und weitere Räume. Durch die im Grundriss dargestellte hervorragende Aufteilung lässt sich diese Ebene vielseitig nutzen, so können beispielsweise problemlos zwei separate Wohnungen daraus entstehen.

Die Grundfläche des MITTELGESCHOSSES beträgt insgesamt 143 Quadratmeter. Hier finden Sie das 40 qm große Wohnzimmer mit großem Balkon, in dem sich auch eine Bar und ein funktionierender, gemütlicher Kamin befinden, die beeindruckende Innentreppe, 2 Zimmer, eine große Garderobe, einen geräumigen Flur, ein Badezimmer, eine Toilette und ein 20 qm große Terrasse.

QUALITÄT:

Der Eigentümer hat das Haus mit höchsten Ansprüchen, mit ausgewählten Fachleuten, unter seriöser technischer Überwachung und kontinuierlicher, strenger Qualitätskontrolle für sich selbst gebaut.
Das Haus wurde 1980 fertiggestellt und strukturell wurden alle Elemente aus Materialien mit höherer Tragfähigkeit und Qualität als den Spezifikationen hergestellt, mit massiven Betonplatten und 35 cm dicken wärmespeichernden Ziegelwänden.

Das Haus, das sich baulich in einem einwandfreien Zustand befindet, muss zwar ästhetisch und technisch saniert werden, ist aber in der Aufteilung und Raumnutzung so gut, dass es ohne großen Umbau nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen saniert werden kann.

Alle Versorgungseinrichtungen sind an das Haus angeschlossen, es gibt Wasser, Abwasser, Gas und Strom.

DER GARTEN:

Die Größe des Grundstücks beträgt 679 Quadratmeter. Im gemütlichen Garten gibt es viele schöne Pinien und verschiedene Sträucher (blühende japanische Quitte, Goldregen, Rosen, Eishecken usw.). Der Garten bietet sich für vielfältige Aktivitäten an, er bietet bequem Platz für mehrere Parkplätze und auch die Grünflächen bleiben erhalten und können optimal genutzt werden.

DAS GEBIET:

Budapest ist mit Zug und Bus schnell zu erreichen, der Bahnhof Nyugati ist mit dem Zug in 27 Minuten und die U-Bahn-Station Kőbánya-Kispesti in 14 Minuten mit dem Bus erreichbar! Beide Haltestellen liegen in der Nähe des Hauses.

VB 264000€

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