Neubau zu verkaufen in Ungarn, Budaörs, Ortschaft neben Budapest

Beschreibung Budaörs

Neu gebautes 4-Zimmer-Einfamilienhaus auf großem Grundstück am schönsten Hang in Budaörs! Zu verkaufen in Csikidűlő, am Südhang eines separaten kleinen Teils des Csíki-Gebirges, umgeben von Wäldern und Naturschutzgebieten, mit nur 2 Straßen, einem besonderen, modernen, sonnigen Ganztagswohnzimmer + 3-Zimmer-Haus von 700 qm auf flachem Grundstück. Csikidűlő ist der kleine, ruhige Teil von Budaörs mit wenigen Straßen, der nur wenige Häuser vom Wald und nur 4-5 Gehminuten von der Szabadság út und den Buslinien entfernt liegt, umgeben vom Naturschutzgebiet. DAS HAUS: Das 700 Quadratmeter große Haus, im modernen Stil auf einem flachen Grundstück gebaut, wurde für den Blick auf den Törökugrato und die umliegenden Hügel sowie für die südliche Ausrichtung konzipiert, sodass alle Räume, die Terrasse und die Balkone alle sonnig sind Tag lang. Die aufgehende Sonne scheint bis in die Zimmer, das Wohnzimmer und die große Küche mit Essbereich, so dass jeder Raum im Haus bis in den späten Nachmittag schön sonnig bleibt. Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind fast auf der gesamten Fläche zum Garten hin mit Glaswänden mit der Terrasse und dem Garten verbunden, so dass das viel Grün und das ganztägig einfallende Sonnenlicht dem Haus ein ganz besonderes Erlebnis verleihen. Das Grundstück verfügt über Zufahrten von zwei Straßen aus, mit Parkplätzen auf beiden Seiten, die durch ein elektrisches Tor zugänglich sind und zusammen bequemes Parken für bis zu 6-7 Autos bieten. Auf dem flachen Grundstück besteht die Möglichkeit, ein großes Schwimmbad zu errichten. Das Haus verfügt über insgesamt 130 Quadratmeter auf 2 Ebenen, zu denen auch eine 60 Quadratmeter große Terrasse und ein knapp 100 Quadratmeter großer Parkplatz gehören, sowie ein zweiter Parkplatz am anderen Ende des Grundstücks, wo noch 3-4 weitere Platz finden Autos passen bequem hinein.


Die Gesamtgrundfläche des OBERGESCHOSSES beträgt 71,2 m2 (54 m2 + 17,2 m2 Balkone). Es gibt 3 Zimmer mit Balkon (13,7 m2, 12 m2, 12 m2), ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette sowie einen Flur Zur unteren Ebene führt eine Treppe, zusätzlich eine ca. Außerdem gibt es einen Abstellraum mit einer Grundfläche von 20 m2, der über eine Klapptreppe erreichbar ist. Auch die Deckenhöhe ist hier überdurchschnittlich hoch: 3 Meter. Alle drei Zimmer verfügen über einen eigenen Balkon und dank der riesigen Fenster ist die Aussicht von überall her wunderschön! BAUWEISE: Das Haus ist in den skandinavischen Ländern und anderen Teilen Europas beliebt und wird mit der langlebigsten und wertvollsten Bauweise mit einer monolithischen Stahlbetonkonstruktion und -wänden sowie der modernsten 15 cm dicken Außenwärmedämmung hergestellt. Dieser Aufbau garantiert, dass das Haus in Zukunft keine Risse oder Schäden mehr aufweist, es allen natürlichen Einflüssen standhält und mit der Zeit nichts an Wert verliert. Dieses perfekt gestaltete Haus wird auch in 200 Jahren noch stehen und die Kosten für Renovierungen im Laufe der Zeit werden dank der Bauweise minimal sein!

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