- Wohnfläche 95 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Nebenkosten 370 €
- Warmmiete 2.420 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 6.150 €
- Balkon
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Diese ansprechende Immobilie, bei der es sich um eine schöne, helle und gepflegte Wohnung im 1. OG handelt, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Neben vier schönen Zimmern (u.a. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro/Kinderzimmer) zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein zusätzlicher Stauraum (Abstellkammer für Lebensmittel etc.) ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Balkon mit Südausrichtung und Markise. Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiges Kellerabteil, ein Fahrradabstellraum sowie ein Wasch- und Trockenraum.
Die moderne und hochwertige Einbauküche ist gegen eine Ablöse zu übernehmen.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional und separat mit angemietet werden.
Die Wohnung ist ab dem 1.8.2024 bezugsfrei.
- Parkettboden (Vollholz Eiche)
- XXL Dusche
- Fußbodenheizung, separat regulierbar über Raumthermostate
- Elektrische Jalousien
- Türsprechanlage (Cam)
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Eigenes absperrbares Kellerabteil ca. 7,5 qm
Das Objekt liegt in einer familienfreundlichen und ruhigen Gegend in München Allach. Die Buslinie 164 ist fußläufig erreichbar, die Sie innerhalb von 5 Minuten mit dem S-Bahn Netz München (S2 - Bahnhof Allach) verbindet. Einkaufmöglichkeiten, Restaurants und Biergärten befinden sich im näheren Umfeld. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Des weiteren sind die Erholungsgebiete Langwieder- und Lußsee in 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Vermietung erfolgt ausschließlich durch den Eigentümer (kein Makler).
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse beantworten können. Bitte keine Jobcenter-Anfragen. Wir suchen langfristige Mieter.
