Hier wohnt man gerne

# Objektbeschreibung
Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage von Grünhainichen.
Das ehemalige Fachwerkhaus wurde von 1978 bis 1980 neu aufgebaut und nach der Wende mit einer Erdgasheizung (1997), dem Einbau von neuen Fenstern und der Dacheindeckung (2009), teilweise modernisiert.

Die Zimmer im Erdgeschoss werden hauptsächlich als Wirtschaftsräume genutzt, hier gab es früher eine kleine Einliegerwohnung. Im 1. OG ist die Wohnung der jetzigen Eigentümer untergebracht. Hier gibt es eine schöne überdachte und luftige Dachterrasse.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein weiteres Bad und Stauraum im Spitzboden.

Eigenes Wasser gibt es im kleinen Brunnenhaus. Ein Glasfaseranschluss ist im Haus vorhanden.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- eigenes Wasser

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: Kaufpreiszahlung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 615 m²

# Lagebeschreibung
Grünhainichen ist eine Gemeinde im Erzgebirgskreis in Sachsen (Deutschland). Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Grünhainichen und Waldkirchen und gehört dem Verwaltungsverband Wildenstein an. Die Gemeinde ist nach Seiffen/Erzgeb. das zweitwichtigste Zentrum der Holzspielwarenherstellung im Erzgebirge.

Das Waldhufendorf Grünhainichen liegt westlich der Flöha. Es erstreckt sich in west-östlicher Richtung. Der höchste Punkt des Ortes ist der Wildenstein mit 541 m, der tiefste Punkt ist an der Flöha bei 328 m. Der Ortsteil Waldkirchen, ebenfalls ein Waldhufendorf, liegt westlich von Grünhainichen in einem Seitental der Zschopau.

Besonders attraktive für Familien ist die neu gebaute Grundschule, die fußläufig erreichbar ist.

# Sonstiges
Interessieren Sie sich für diese Immobilie? Möchten Sie weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt?
Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer (möglichst tagsüber) sowie Emailadresse beantworten können.

Wir nehmen uns gern für Sie Zeit, um in einem persönlichen Gespräch Ihre Fragen zu beantworten. Vereinbaren Sie am besten gleich jetzt telefonisch einen Termin.

Nicht die richtige Immobilie gefunden?

Dann besuchen Sie unsere Internetseite:

https://www.erzgebirgssparkasse.de

Vielen Dank für Ihr Interesse!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 190,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 28.03.2024
Gültig bis: 2034-03-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Letzte Modernisierung: 2009
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: RL-04581