IK | Steinrausch: Restaurant wartet auf neuen Pächter

# Objektbeschreibung
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Die Steinrauschhalle wird wieder zum Leben erweckt! Bereits 90% vermietet!

Das Interior hat zwei getränte Gasträume mit jeweils einer Bar.
Sowohl vorne als auch hinten mit einem Terrassenbereich.

Die Rückwertige Gartenfläche ( 4000 qm) kann für ein Biergarten, für weiter 500 Euro netto gepachtet werden (dies Bietet sich sehr an da unmittelbar neben an das sehr gut besuchte Stadtfreibad Angesiedelt ist)

Da es sich um einen Sport/Gesundheitszentrum handelt (alles im selben Haus):
-Es sind bis zu 30-40 Vereine die nach Ihren Aktivitäten, in der Sporthalle, gerne noch Im Bistro/Restaurant etwas essen und trinken.
-Das Schlaflabor hat bis zu 120 Patienten wöchentlich die Vorort Verpflegung benötigen

Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.immobilien-konradi.de.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme – bitte ausschließlich online über den ANFRAGE-BUTTON.
Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im ersten Schritt aufgrund von Datenschutzbestimmungen nur in dieser Form bearbeitet werden kann. Dort können Sie Ihre Kontaktdaten vervollständigen sowie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten.
Danach ist eine Terminvereinbarung jederzeit auch telefonisch möglich.

Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444

# Ausstattung
- Gastrofläche: ca. 300m²
- Lagerfläche: ca. 80m²
- Küche: ca. 60m²
- Kühlungen und Sozialräume: ca. 164m²
- zusätzlich Terrasse 250m²

+ Renovierungen/Sanierungen können mit dem Vermieter abgesprochen werden (Teilübernahme der Kosten)

Staffelmietenplan:
- 650€ für 12 Monate
- 1560€ für 3 Monate
- 2080€ für 3 Monate
- 2600€ für 12 Monate
- 2600€ nach Index

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen

Warmmiete: 4.100,00 €

Nutzfläche: ca. 60 m²
Lagerfläche: ca. 80 m²
Gastronomiefläche: ca. 300 m²

# Lagebeschreibung
Steinrausch ist ein 1962 entstandener Stadtteil von Saarlouis und grenzt an die Stadtteile Fraulautern sowie Roden. Vor allem die gute Anbindung an das Zentrum sowie an die Autobahn zeichnen Steinrausch aus. Saarlouis ist mit fast 40.000 Einwohnern eine der größten Städte im Saarland und wird auch oft als die heimliche Landeshauptstadt bezeichnet.Entfernungen:
Autobahn 1,5 km
Zentrum 4,8 km

# Sonstiges
Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Immobilien-Konradi Team

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anbieter-Objekt-ID: wk_Saarlouis_Gast