Im Alleinauftrag !!! Top gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus nahe Winterfeldtplatz im Akazienkiez (2158)

Beschreibung:

Top gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Schöneberg

15 Wohneinheiten; 2 Gewerbeeinheiten im EG

Vorder- und Gartenhaus mit 4 Vollgeschossen + DG

Lichtdurchfluteter Innenhof

Altbaustilelemente

Gasetagenheizungen

JNKM IST :  214.577 €

Faktor / Rendite IST : 27,7 / 3,6 %

Kaufpreis / m²  : 3.365 €

Lage:

Akazienkiez in Schöneberg gegenüber der Apostel Paulus Kirche

Zentrale Citylage mit viel Grün nahe Winterfeldtplatz und Kleistpark

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe

Sehr gute Anbindung an den ÖPNV vor allem mit U-Bahn und Bus

U-Bahnhof Eisenacher Straße direkt vor der Tür

Ca. 6 km bis zum Kurfürstendamm

Ca. 8 km bis Alexanderplatz

Provision:

Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können.

Haftungsausschluss; alle Angaben beruhen aus Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenkauf oder -vermietung vorbehalten.

Wir kaufen und vermakeln Investmentliegenschaften. Für eine kostenlose und diskrete Wertermittlung Ihrer Immobilie rufen Sie uns einfach an.

Wir sind einer der führenden Makler für renditestarke Wohn- und Gewerbe-Immobilieninvestments. Mit einem erstklassigen inhabergeführten Service, einer 35-jährigen Expertise und unserer Social-Media-Präsenz stehen wir für eine moderne, zeitgemäße Immobilienvermittlung.

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