Im Zentrum von Minden! Grundstück mit erweitertem Rohbau
189.000 €
- Wohnfläche 240 m²
- Zimmer 5
- Grundstücksfläche 400 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 2
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
Im Zentrum von Minden!
Grundstück mit erweitertem Rohbau
mit Potenzial für Handwerker
-renditestarke Sanierungsabschreibung-
Im Herzen der Mindener Innenstadt liegt dieses im Rohbau befindliche Objekt auf einem ca. 400m² großen Gartengrundstück.
Dieses Gebiet -Am Rampenloch- ist geprägt von Charme und Charakter umgeben von der Geschichte der Stadt.
Hier entstehen derzeit mehrere Einfamilienhäuser und Stadtwohnungen im Stil des alten Stadtkerns.
Das Objekt befindet sich direkt hinter dem von Prinz zu Schaumburg-Lippe neu aufgebauten, imposanten Mehrfamilienhaus gelegen an der Hahler Straße 9a
- Am Alten Kreisgericht- in Minden.
Ein Teil wurde hier bereits als Rohbau erstellt, der „alte“ Baukörper kann ertüchtigt oder entfernt werden.
Hoch interessant ist hier die Möglichkeit der Abschreibung für Modernisierungs- und
Instandsetzungsarbeiten nach §7h ESTG- Erhöhte Absetzungen bei Gebäuden in Sanierungsgebieten und städtebaulichen Entwicklungsbereichen.
Es liegen mehrere Entwürfe für den weiteren Ausbau vor, Sie können hier Wohnen und Gewerbe vereinen. Einfamilienhaus oder Eigentumswohnungen sind möglich.
Das Grundstück ist mit einem hochwertigen Zaun und einer Sichtschutzbepflanzung umgeben. Zwei Stellplätze befinden sich am Haus.
Die vorliegende Baugenehmigung müsste aktualisiert werden.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch über unser Büro.
Sehr gerne überreichen wir Ihnen ein ausführliches Exposé bei Übersendung Ihrer ** vollständigen Anschrift**.
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MOELLE IMMOBILIEN
Ulrike Moelle-Blase
32427 Minden
Amrumweg 20
0571/398 00 31
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Rechtliche Angaben
Moelle Immobilien Minden
Ulrike Moelle-Blase
Amrumweg 20
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Fon 0571 – 3 98 00 31
Fax 0571 – 38 51 24 42
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www.moelle-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Ulrike Moelle-Blase
Berufsaufsichtbehörde: Stadt Minden
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE111490403
Berufskammer: IHK Bielefeld
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