Immobilie Paraguay

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• Grundstücksverkauf in Independencia San Antonio, Paraguay
• Grundstückshöhe 248 m über dem Meeresspiegel.
• Das Grundstück umfasst insgesamt 1,878 Hektar und ist komplett mit einem
hochwertigen Maschendrahtzaun, Betonpfeilern und zwei Reihen Stacheldraht
eingefriedet. Die Einfahrt wird von einem imposanten Stahl-Tor mit einer Breite von
4,50 Metern flankiert, welches von zwei Obelisk-Pfeilern mit Natursteinverblendungen
eingerahmt wurden.
• Ein Tiefbrunnen wurde bei den deutschen Nachbarn auf eine Tiefe von 100 Metern
gebohrt und liefert Wasser von sehr guter Qualität. Zudem liegt 3-Phasenstrom mit
neuen Masten am Grundstück an. Die Zufahrt zum Grundstück ist bei allen
Witterungsbedingungen problemlos erreichbar.
• Die Lage des Grundstücks bietet zudem eine Vielzahl an Annehmlichkeiten in der
Umgebung. Der höchste Berg Paraguays, Cerro Peró, befindet sich nur 47 km entfernt
mit einer Höhe von 842 Metern. Die Asphaltstraße ist ca. 550 Meter vom Grundstück
entfernt. Die nächste Gomeria ca. 800 Meter und die erste Despensa ca. 900 Meter
entfernt.
• Im nahegelegenen Dorf Santa Cecilia, 3 km entfernt, befinden sich eine Tankstelle, ein
Supermarkt, eine Bodega und eine Despensa, die auch Hundefutter führt. Weitere
Annehmlichkeiten wie Gomerias, Ferreterias, Apotheken und Tankstellen sind
innerhalb weniger Kilometer erreichbar. In unmittelbarer Nähe, befindet sich der Fluss
Santo Domingo mit idyllischer Atmosphäre zum Schwimmen mit der Familie und
relaxen.
• Das Zentrum von Planta Urbana ist etwa 14 km entfernt und bietet eine Vielzahl von
Geschäften und Dienstleistungen wie Supermärkte, Tankstellen, Husqvarna- und Stihl-
Händler, Waffenhändler, Baumschule/Vivero, Gartengerätegeschäfte, Apotheken,
Labore sowie verschiedene Restaurants als auch Cafés und vieles mehr. Die deutsche
Schule ist 17 km entfernt.
• Die nächste Bank (Carlos Pfannl Cooperativa Multiactiva), Melgarejo 20 km und
Villarrica 46 km, sind ebenfalls gut erreichbar.
• Das Grundstück ist mit einem nativen Baumbestand bewachsen, welche mitunter über
20 Jahre alt sind. Darunter einige Fruchtbäume wie, Bananen-Stauden, Cherimoya,
Mispeln, Zitren (einheimische Orangen und Limon).
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• Durch den schönen alten Baumbestand, kann Aufgrund des gewachsenen Bodens, ein
herrlicher Waldgarten angelegt werden.
• Des Weiteren gibt es noch Freiflächen, welche unter anderen für Werkstätten,
Lagerhallen und für Tierhaltung, Gemüsegärten oder Gewächshäuser genutzt werden
können.
• Durch den alten Baumbestand, mit den tiefreichenden Wurzeln und dem leichten
Gefälle, kann das Regenwasser gut versickern bzw. abfließen.
• Glasfaser aktuell bis Santa Cecilia 3km entfernt.
• KEINE MAKLER PROVISION!!!
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