In ruhiger Idylle am See Haus an der Mecklenburgischen Seenplatte

Geräumiges und modernes Haus von 1998, mit Blick auf den glitzernden See. Das Anwesen bietet eine ruhige Umgebung, ideal zum Entspannen und Auftanken. Das geräumige Haus ist geschmackvoll eingerichtet und verfügt über eine moderne Küche, großzügige Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit Blick in den Garten mit Terrasse. Ein perfektes Zuhause für Naturliebhaber und diejenigen, die eine harmonische Verbindung zur Natur suchen.

Das Objekt wurde in Massivbauweise erbaut und ist frisch renoviert /modernisiert. Im Kaufpreis enthalten ist das komplette Inventar wie abgebildet, inkl. aller Geräte.

Die Immobilie kann sowohl als Ferienhaus oder auch als Dauerwohnsitz genutzt werden!

Im Erdgeschoss gelangt man vom großzügig geschnittenen Flur in das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten mit Terrasse. Auch die Küche und das Gäste-WC sind direkt vom Flur aus zugänglich.
Im Obergeschoss befinden sich zwei kleinere Schlafzimmer, ein großes Schlafzimmer, sowie das Duschbad. Im ausgebauten Spitzboden ist ein weiterer großer Schlaf-/Wohnraum vorhanden. Von dort aus ist auch der Dachboden erreichbar, der zusätzlichen Stauraum bietet und als Ausbaureserve dient.

Zum Objekt gehört auch ein massives Nebengebäude mit Stromanschluss, das sich auf dem hinteren Hof befindet. Hier steht, ebenso wie unmittelbar vor dem Haus, ein weiterer 2. PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Beheizung: NEUE Viessmann-Heizung von 05/2024, 10 Jahre Garantie: Brennwerttechnik, auch für den Betrieb mit verschiedenen flüssigen CO2-reduzierten Brennstoffen ausgelegt (green fuels ready). Dazu zählen anstelle von fossilem Heizöl zum Beispiel HVO (pflanzliches Heizöl). Ebenfalls vorbereitet für Solarbetrieb.


weitere Details zum Haus:
+ massiv erbaut, Fassade verputzt
+ Dach: von 1998, eingedeckt mit roten Ziegeln
+ Fenster: modern, mit Doppelverglasung, Holz
+ Dachrinnen: Kupfer
+ elektrische Anlage: modern, mit FI-Schutzschalter
+ Wasserversorgung: kommunal
+ Abwasserentsorgung: kommunal
+ Internet: Glasfaser liegt bereits am Haus an

Das Objekt liegt im kleinen gemütlichen und touristisch gefragten Ort Sommersdorf im Kreis Mecklenburgische Seenplatte, an der Grenze zur Mecklenburgischen Schweiz.
Zum schönen See mit kleinem Sandstrand und etlichen Freizeitmöglichkeiten sind es vom Haus aus nur 900 Meter.
Die Peene, der Amazonas des Nordens, ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Boot fahren, Schwimmen, Segeln, etc..
Sommersdorf hat 234 Einwohner und gehört zum Amt Demmin Land. Die Hansestadt Demmin ist ca. 17 km entfernt, die Stadt Waren an der Müritz und die Ostsee erreichen Sie von hier aus in nur ca. 45 bzw. 60 Minuten. Nur 8 km entfernt liegt die Reuterstadt Stavenhagen. Das Waldgebiet 2020/2021, der Park "Ivenacker Eichen" mit seinen "Tausendjährigen" imposanten Eichen und Baumwipfelpfad ist keine 15 Minuten entfernt. Die gesamte direkte Umgebung von Sommersdorf ist ein Paradies für Radfahrer und Wanderer.

Kaufpreis: 239.000 €

Eine gesicherte Finanzierung wird vorausgesetzt.
Kein Mietkauf, kein Tausch, keine dauerhafte Vermietung!