- Wohnfläche 75 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 180 €
- Heizkosten 100 €
- Warmmiete 900 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.860 €
- Balkon
- Einbauküche
- Altbau
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung wurde aktuell komplett saniert: eine moderne Ausstattung gekoppelt mit einem perfekten Grundriss sind hier garantiert! In der Vergangenheit wurde bereits eine neue Heizung eingebaut, neue Leitungen Wasser und Strom wurden errichtet, im Keller wurde eine neue Waschküche installiert mit Anschlüssen zur Waschmaschine und zum Schluss werden nun noch das Treppenhaus und die Fassade renoviert. Eine neue Haustüre und neue Briefkästen wurden bereits installiert. Hinzu kommt ein Hausmeisterservice, der das Treppenhaus wöchentlich reinigt und die Tonnen rausstellt. Das Internet und TV sind bereits in den NK enthalten – Sie brauchen keinen Anbieter mehr auswählen. Eine Waschmaschine mit Münzzähler steht zur Nutzung zur Verfügung.
Ausstattung:
- neue Einbauküche
- großer Balkon
- Nur 900,- Warm inkl. Heizkosten
- Internet und TV bereits in den NK enhalten
- Waschmaschine mit Münzzähler vorhanden
- hell & lichtdurchflutet
- neue Dämmung
- Neue moderne Heizungsanlage, keine Sonderkosten wie bei Nachtstrom
- abgehängte Decken im Bad mit LED Strahlern
- Duschbad klein & kompakt
- neue Türen mit Edelstahlgriffen
- neue Fensteroliven in Edelstahl
- teilweise neue Fenster
Lage:
Das kleine Stadthaus liegt in einer zentralen Lage von Altenessen-SÜD. Der aufstrebende Stadtteil liegt unweit von der UNI und der Innenstadt entfernt. Viele junge Familien und Studenten leben hier. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: diverse Supermärkte, Discounter und Haltestellen sind fußläufig entfernt. Die Uni ist mit dem Fahrrad in 10 Minuten erreicht. Die naheliegende U-Bahn Station „Bäuminghausstraße“ führt mit 2 Haltestellen direkt zur UNI und weiter in die Innenstadt. Das Umfeld wird derzeit massiv aufgewertet, Projekte wie das Altenessener Karree“ und der „Wohnpark Altenessen-Süd“ entstehen gerade mitten in fußläufiger Entfernung. Auch an der Seniorenverband Essen hat sich in unmittelbarer Entfernung niedergelassen.
Sonstiges:
Eine saubere Schufa ist für die Anmietung erforderlich – die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben.
