Kapitalanlage: 2 Wohnungen, 2 Stellplätze in Schwerin Krebsförden
190.000 €
- Wohnfläche 40 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1996
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 371 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Provisionsfrei: Verkaufe 2 Wohnungen mit 2 Stellplätzen in Schwerin Krebsförden
Die Wohnungen befinden sich in der Wohnanlage Seegarten in der Friedrich-Schlie-Straße in 19061 Schwerin.
Die ansprechende Wohnanlage wurde 1996 errichtet und wird durch eine Wohnungsverwaltung regelmäßig gepflegt und instand gehalten.
Die Wohnungen:
Der Grundriss der Zweizimmerwohnung bietet viel Wohnqualität auf kleinem Raum. Vom Flur mit kleiner Nische gelangt man in das Bad mit Wanne sowie in den Wohnraum mit Essbereich. Vom hellen Wohnzimmer gehen die Küche und das Schlafzimmer ab. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon.
Der Kaufpreis beinhaltet zwei Wohnungen Wohnungen. Die Wohnfläche beträgt ca. 41qm je Wohnung.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Für die Mieter des Hauses stehen im Keller noch ein Fahrradabstellraum sowie ein Wäschetrockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnungen werden über eine Zentralheizung beheizt. Jedes Haus verfügt über einen Aufzug.
Die Stellplätze:
Mitverkauft werden auch 2 Stellplätze für PKW im Parkhaus auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Beide Wohnungen und beide Stellplätze sind vermietet.
Die Mieteinnahmen betragen insgesamt 605,00 € (Kalt).
Für die Wohnungen je 275,00€ und für die Stellplätze 30,00 € und 25,00 €.
Das Hausgeld beträgt 371,00 € (184,28€ + 186,72 €).
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Das Haus:
Die Wohnanlage Seegarten liegt in Schwerin, der Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern. Der Stadtteil Krebsförden hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Wohnstandort entwickelt und erfreut sich aufgrund der guten städtischen Infrastruktur großer Beliebtheit.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Schulen, Kindertagesstätten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und die gute Anbindung an das Autobahnnetz runden die gute Wohnlage ab.
Das Objekt hat keinen Sanierungsstau, ist mängelfrei und seit Jahren voll vermietet. Aufgrund der hohen Nachfrage führt die Hausverwaltung eine Warteliste von Mietinteressenten, so dass ein zügiger Mieterwechsel gewährleistet ist.
