Kapitalanlage! Vermietete 2- Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Niederrad

# Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Adolf-Miersch-Straße in Frankfurt-Niederrad. Vorzüge sind die ruhige und grüne Lage, aber dennoch sehr nahe zur Frankfurter Innenstadt.

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# Ausstattung
Die Räumlichkeiten bestehen aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, einem Schlafzimmer, Küche, Flur und einem Bad. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und Dachbodenabstellplatz.

Die Wohnung kann nicht auf Eigenbedarf gekündigt werden. Der Mieter hat ein Vorkaufsrecht und lebenslangen Kündigungsschutz.

Kaufpreis pro m²: 3.485,92 €

# Lagebeschreibung
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld. Bus und Bahn sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. Optimale Verkehrsanbindung an die Autobahn und zum Flughafen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 77 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 30.05.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 875-001