Klein aber fein! Zentrumsnahe Doppelhaushälfte mit Kamin.
219.500 €
- Wohnfläche 65 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 65 m²
- Verfügbar ab Juni 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 0
- Baujahr 1960
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Die charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer erstklassigen Lage in Heiligenhafen, unweit des pulsierenden Zentrums und des Wilhelmsplatzes. Dank der zentralen Lage sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Versorgungseinrichtungen, Arztpraxen und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar. Ob für den täglichen Bedarf oder kulinarische Genüsse – alles liegt in unmittelbarer Nähe und bietet höchsten Komfort. Diese Lage bietet somit nicht nur ein angenehmes Wohnumfeld, sondern auch eine hohe Lebensqualität für alle Bewohner.
Diese ansprechende Doppelhaushälfte bietet auf einer Wohnfläche von 65m² ein behagliches Zuhause mit durchdachtem Grundriss und modernen Annehmlichkeiten. Die Immobilie verfügt über eine eigene Zufahrt, einen PKW-Stellplatz sowie eine sonnige Terrasse, die dank ihrer Südlage zum Verweilen einlädt. Im Inneren erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin und einer integrierten Küche, die nicht nur funktional ist, sondern auch den direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Das moderne Badezimmer ist zeitlos gestaltet und erstrahlt in hellem Glanz, was sich auch in den beiden Schlafzimmern fortsetzt. Ein Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller bieten zusätzlichen Stauraum und praktische Möglichkeiten. Die helle Fliesenwahl verleiht dem gesamten Wohnbereich eine freundliche Atmosphäre und lässt Raum für individuelle Gestaltungsideen. Diese Doppelhaushälfte ist derzeit sehr gut vermietet und bietet somit nicht nur eine attraktive Wohnlösung, sondern auch eine solide Investitionsmöglichkeit.
Die Wohnung wurde im Jahre 2014 vollständig saniert. Die Sanierung umfasste das Dach, Elektrik, Erneuerung der Leitungen, Fenster, Bäder, Küche, Kamin, Heizung und Fußbodenbeläge.
Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks aus Rücksicht auf die Bewohner, ohne unsere Begleitung ab. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Alle Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf den Informationen der Verkäufer. HARDER Immobilie übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, dies gilt auch für die Angabe der Wohnfläche, Grundstücksgröße, Grundriss/Wohnflächenberechnungen sowie weitere objektbezogene Daten.
Bei erfolgreichem Vertragsabschluss durch die Vermittlung der Firma Harder Immobilien, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzl. MwSt. zu zahlen.
Eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer geschlossen.
Alle aufgeführten Informationen zu dem Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers.
Rechtliche Angaben
Impressum:
Frau Katharina Harder
Hengstkamp 1
23775 Großenbrode-Klaustorf
Telefon: +49 (0) 172 26 22 861
E-Mail: info@immobilien-harder.de
Erlaubnis zur Ausübung des folgenden Gewerbes:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO – Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume.
Disclaimer – rechtliche Hinweise
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