Ladenlokal am Dutumer Kreisel in Top Lage von Rheine

# Objektbeschreibung
Das exklusive klimatisierte Ladenlokal im Dutumer Kreisel in Rheine bietet Ihnen alles, was Sie für ein erfolgreiches Ladenlokal benötigen.

Die Verkaufsfläche ist rd. 105 qm groß und verfügt über eine getrennte Toilettenanlage für Männer und Frauen. Zum Ladenlokal gehören zwei Küchenzeilen, eine befindet sich im Sozialraum und eine im Ladenlokal.

Die Sichtbarkeit der Fläche ist unschlagbar: Sie befindet sich in einer 1A-Lage an der Felsenstraße, direkt im Herzen von Rheine. Hier profitieren Sie von einer hohen Kundenfrequenz und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Kostenfreie Parkplätze stehen ihnen direkt am Gebäude zur Verfügung. Über öffentliche Verkehrsmittel ist die Innenstadt sehr gut zu erreichen.

Der letzte Mieter betrieb einen Frisörsalon, und hat das Ladenlokal geräumt.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und mieten Sie jetzt das exklusive Ladenlokal im Dutumer Kreisel in Rheine!

# Ausstattung
Verkaufsfläche: 104,18qm
Sozialraum: 9,65 qm
WC D: 3,22 qm
WC H: 3,22 qm

SUMME: 120,27qm (118,00 qm abzüglich Putz)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Kunststoff

Provision: 3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Hinweis zur Kaution: 2 Nettokaltmieten

Vermietbare Fläche: ca. 118 m²
Nutzfläche: ca. 120,27 m²
Ladenfläche: ca. 104,18 m²
Verkaufsfläche: ca. 104,18 m²

# Lagebeschreibung
Ladenlokal im Einkaufszentrum Dutumer Kreisel - Zentral und optimal angebunden.

Dieses Ladenlokal bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Geschäft in zentraler Lage zu etablieren. Die Immobilie befindet sich im Einkaufszentrum Dutumer Kreisel, Ortsausgang Richtung Neuenkirchen im Kreis Steinfurt.

Die kreisangehörige Stadt Rheine zählt ca. 76.600 Einwohner und liegt ca. 30 Minuten entfernt zu den Niederlanden sowie der Stadt Osnabrück. In nur wenigen Minuten sind die Bundesstraßen B 65; B 70; B 475 und B 481 zu erreichen.

Die Autobahnanschlussstellen zur A 30 runden die optimale regionale und überregionale Verkehrsanbindung ab.Entfernungen:
Fernbahnhof 1,5 km
Autobahn 5 km
Bus 0,1 km
Zentrum 1,5 km

Anbieter-Objekt-ID: 24761