Moderne Büroräume zur Miete – zentral, in Innenstadtnähe von Spelle
VB
- Art Mieten
- Fläche 100 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Baujahr 2000
- Nebenkosten 250 €
- Provision Mit Provision
- Stufenloser Zugang
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Moderne Büroräume in bester Lage! Dieses moderne Gebäude in Spelle, ist ein echtes Highlight für jeden Gewerbetreibenden. Das Ladenlokal/Büro mit einer Größe von 50,00 qm und zwei Büroräume im OG befindet sich direkt an einer Hauptstraße und bietet somit eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden.
Das Baujahr des Gebäudes ist 2000 und es verfügt über insgesamt 11 kostenlose Stellplätze, die Ihren Kunden zur Verfügung stehen. Das Ladenlokal/Büro selbst ist mit einer Automatiktür ausgestattet und bietet Ihnen somit höchsten Komfort beim Betreten und Verlassen des Geschäftes.
Im Inneren des Gebäudes finden Sie zwei Büroraum mit einer Größe von 50 qm im ersten Obergeschoss.
Der Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet und die Fußbodenheizung für angenehme Wärme im Winter. Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich.
Alle Räume sind mit CAT6+ vernetzt und bieten somit eine optimale Infrastruktur für Ihr Unternehmen. Auch ein Satellitenanschluss ist vorhanden. Auf Wunsch können die Inneneinrichtung sowie Regalwände übernommen werden.
Die Lage des Gebäudes ist ideal: Es befindet sich mitten im Zentrum von Spelle, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Kunden optimal zu erreichen und von einer hohen Laufkundschaft zu profitieren.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
# Weitere Angaben
Zimmer: 3
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Provision: 3 Nettokaltmieten
Hinweis zur Kaution: 2 Nettokaltmieten
Vermietbare Fläche: ca. 100 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²
Bürofläche: ca. 100 m²
Ladenfläche: ca. 50 m²
Verkaufsfläche: ca. 50 m²
# Lagebeschreibung
Spelle liegt im südlichen Teil des Emslands und hat ca. 13.000 Einwohner. Spelle verfügt über eine gute Infrastruktur in allen Bereichen, die ein angenehmes Wohn- und Geschäftsumfeld schafft.
Viele renommierte Unternehmen haben sich hier niedergelassen und machen Spelle zu einem optimalen Anziehungspunkt.
Das Objekt liegt in zentraler Lage, direkt an einer gut einsehbaren Straße.
Zur Bundesstraße B70 und zu den Autobahnen A30 und A31 sind es nur wenige Kilometer.Entfernungen:
Autobahn 6 km
Zentrum 0,2 km
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2033-05-07
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 23533
Rechtliche Angaben
FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG
Goseforth 1
49733 Haren (Ems)
Telefon: +49 (0) 5932 - 500 95 94
E-Mail: info@fehrmann-gruppe.de
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter: Dipl. Immobilienwirt Julian Fehrmann
Registernummer: 205949
Registergericht: Amtsgericht Osnabrück
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: IHK Osnabrück Emsland
Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK Osnabrück Emsland
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Sie befinden sich auf dem Anbieterprofil der Firma FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG aus Haren (Ems).