Landkreis Ludwigslust-Parchim: ca. 9,66 ha land- und forstwirtschaftliche Nutzfläche zu verkaufen
115.000 € VB
- Grundstücksart Land-/Forstwirtschaft
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 96.688 m²
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
**Lage**
Die landwirtschaftlichen Nutzflächen liegen im Südosten des Landkreises Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Die Entfernung zur nordöstlich gelegenen Stadt Schwerin beträgt ca. 66 km.
Über diverse Autobahnen und Bundesstraßen besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung.
# **Überblick**
Bei dem Besitz handelt es sich um insgesamt 5 Flächeneinheiten in einer Gemarkung mit einer Gesamtgröße von ca. 9,6688 ha, die sich nach Nutzungsarten wie folgt aufteilen:
· Ackerland ca. 2,3012 ha
· Grünland ca. 5,0664 ha
· Wald ca. 2,3011 ha
Der Standort zeichnet sich durch Sand- bzw. anlehmige Sandböden aus. Ein Teil des Grünlandes ist als anmooriger Boden einzustufen. Die durchschnittliche Bonität beim Ackerland beträgt 29 und beim Grünland 28 Bodenpunkte. Der mittlere jährliche Niederschlag umfasst ca. 640 mm.
Derzeit sind die landwirtschaftlichen Flächen an einen ortsansässigen Landwirt verpachtet. Der Pachtvertrag endet zum 30. September 2026.
**Übernahme**
Eine Übernahme ist nach Absprache kurzfristig möglich.
**Kaufoptionen**
Für den Kauf des Besitzes gibt es drei Optionen:
1. Gesamtbesitz mit ca. 9,6688 ha
2. nur landwirtschaftliche Nutzfläche mit ca. 7,3676 ha
3. nur forstwirtschaftliche Nutzfläche mit ca. 2,3011 ha
**Kaufpreis**
Für die einzelnen Kaufoptionen bestehen folgende Kaufpreisvorstellungen auf Verhandlungsbasis:
1. Erwerb des Gesamtbesitzes für 115.000 EUR
2. Erwerb der landwirtschaftlichen Nutzfläche für 95.000 EUR
3. Erwerb der forstwirtschaftlichen Nutzfläche für 20.000 EUR
# **Provision**
Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 5,95 % (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer) des gesamten Kaufpreises zuzüglich kaufpreisgleicher Leistungen, z.B. Übernahme von Verbindlichkeiten. Die Käufercourtage ist zahlbar nur im Erfolgsfall bei Abschluss des entsprechenden Kaufvertrages.
Rechtliche Angaben
Impressum
Agrarboden GmbH & Co. KG
Ostenfelder Straße 14
59269 Beckum
Telefon: 02525 9 62 22 90
Telefax: 02525 9 62 22 99
info©agrarboden.de
Amtsgericht/Registergericht: Münster HRA 8571
Sitz des Unternehmens: Beckum – USt-ID: DE815079904
Wir besitzen für unsere Tätigkeit die Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung durch den Kreis Warendorf, Ordnungsamt, 48231 Warendorf.
Komplementärin: Agrarboden Verwaltungs-GmbH, Sitz: Beckum
Amtsgericht/Registergericht: Münster HRB 11974
Geschäftsführer:
Dipl.-Kfm. Dirk Meier Westhoff
Dipl.-Kfm. Frank Schulze zur Heide
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