Mehr als nur ein Büro: 281 m² an Komfort, Service und Top-Ausstattung!

# Objektbeschreibung
Willkommen im Sirius Business Park München-Neuaubing im Westen der bayerischen Landeshauptstadt! Auf einer beeindruckenden Gesamtnutzfläche von über 103.000 m² bieten wir eine Vielzahl unterschiedlichster Gewerbeflächen, die Ihnen verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Unser Areal zeichnet sich nicht nur durch seine Vielseitigkeit aus, sondern beeindruckt auch optisch mit einer dominierenden Hallenstruktur, die dem Business Park ein repräsentatives Erscheinungsbild verleiht.
In der nahen Umgebung erwartet Sie eine lebendige Umgebung mit zahlreichen Hotels, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Hier gestalten Sie Ihre Pausen abwechslungsreich und tanken neue Energie für den Arbeitsalltag.

Und das ist noch nicht alles: Profitieren Sie von unseren unschlagbaren Annehmlichkeiten, darunter E-Ladesäulen, um Ihren Fuhrpark umweltfreundlich aufzuladen, und ein praktischer Amazon-Locker für bequeme Geschäftsabläufe.

# Ausstattung
+ Großzügige Bürofläche: Beeindruckende 281 m² im 2.OG des Gebäudes 241
+ Bequemer Transport: Sowohl Lasten- als auch Personenaufzug verfügbar
+ Modernisiert für Sie: Teilsaniert und in Topzustand
+ Hochwertige Büroausstattung: Inklusive Teppichboden und moderner DV-Datenverkabelung
+ Komfortables Raumklima: Dank Zentralheizung immer die richtige Temperatur
+ Praktische Extras: Teeküche für Pausen und separate Sanitäranlagen
+ Reibungsloser Ablauf: Post- und Paketannahme direkt im Gebäude
+ Alles parat: Wasseranschluss und Internet nach Ihren Wünschen
+ Kulinarischer Genuss direkt vor Ort: Hauseigene Kantine für Ihr leibliches Wohl
+ Schon ab 13,26 EUR pro m² (zzgl. Nebenkosten und MwSt.)
+ Jetzt zugreifen: Ihr Büro ist ab sofort verfügbar!

Rufen Sie am besten gleich an unter 0800 40 40 880 35 – unser Team steht sofort zur Verfügung! Wir freuen uns sehr, Sie persönlich zu beraten. Eine schnelle Besichtigung richten wir ebenfalls sehr gern für Sie ein.
Entdecken Sie auch zahlreiche weitere Alternativen, die wir Ihnen gerne unverbindlich vorstellen können.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Bodenbelag: Teppich

Bürofläche: ca. 281 m²

# Lagebeschreibung
Entdecken Sie den herausragenden Sirius Business Park München-Neuaubing – Ihr attraktiver Standort im begehrten südwestlichen Teil der Stadt, umgeben von angenehmen Wohngebieten und lebendigen Geschäftsarealen. Hier profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur und finden alles, was Ihr Unternehmen braucht, um erfolgreich zu sein. Nur wenige Gehminuten entfernt stehen Ihnen Bus- und S-Bahnhaltestellen zur Verfügung, die eine ideale Anbindung an das gut ausgebaute Netz der öffentlichen Verkehrsmittel garantieren. Auch für Autofahrer ist die Lage äußerst vorteilhaft – die Innenstadt erreichen Sie problemlos und schnell.

** ENTFERNUNGEN **

A99 (AS München Freiham-Mitte): 2,8 km
A96 (AS U 8a): 3,2 km
Hauptbahnhof: 11,1 km
Zentrum: 11,6 km
Flughafen Franz-Josef-Strauß: 46,7 km

** ANBINDUNG AN DEN ÖPNV **

Bushaltestelle Veldensteinstraße (267): 110 m
S-Bahnhof Neuaubing (S8): 450 m
Bushaltestelle Neuaubing (N80 und N81): 450 m

# Sonstiges
*Änderungen vorbehalten. Sämtliche in dieser Anzeige genannten Preise verstehen sich als freibleibendes Angebot. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich. Räumlichkeiten vor Ort können von den dargestellten Bildern abweichen.

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Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in der Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht

Anbieter-Objekt-ID: A10889