Mehrfamilienhaus in zentraler Lage Mühlheim am Main
1.050.000 €
- Wohnfläche 485 m²
- Zimmer 16
- Badezimmer 6
- Grundstücksfläche 400 m²
- Verfügbar ab April 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 4
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
In zentraler Lage in Mühlheim am Main finden Sie dieses großzügige und vielseitige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten auf einem ca. 380 m² großen Grundstück.
Das Haus wurde 2020 komplett saniert, neues Dach, neue Fassade, neue Heizungsanlage, neue Bäder und neue Fliesen/Parkettboden.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Souterrain Fabrikstiel
3 Zimmer, 1 Abstellraum, Küche, Bad, geflieste Boden, Fußbodenheizung, dezentraler Lüftungsanlage, Wohnfläche ca. 75 m2
EG:
5 Zimmer, 1 Abstellraum Küche, Bad, Fußbodenheizung, echtholz Parkettboden, Wohnfläche ca. 135 m2 Dachterrasse mit eigenem Zugang ca. 50m2
OG:
4 Zimmer, 1 Abstellraum, Küche, 2 Bäder, geflieste Böden, Fußbodenheizung, Wohnfläche - ca. 95 m²
Maisonette:
4 Zimmer, 1 Abstellraum, Küche, 2 Bäder, Fußbodenheizung, echtholz Parkettboden, Wohnfläche ca. 160m2
Aktuell sind die Wohnungen alle vermietet, Jahreskaltmiete beträgt aktuell 54.000,00 €.
Es bestehen keine Rückstände bei den Miet-und Nebenkosten.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Waschmaschinenplatz im Keller.
Beheizt wird das Haus mittels einer Gas-Zentralheizung.
Ausstattung
Das Haus und die Wohnungen wurden komplett saniert und sind in einem sehr gutem Zustand.
• neue Gasheizung in 2020
• Bäder alle neu in 2020
• Dach inkl. Wärmedämmung neu in 2020
• Fassade Verputz und Anstrich in 2020
• Fenster zweifachverglast, elek. Rollläden
• Treppenhausstufen Granit
• Alle Wohnungen haben Videosprechanlage
• Hofeinfahrt mit Tor
• Aussenanlage komplett gepflastert
Energieausweis vorhanden.
