Mehrgenerationenhaus

Bitte keine Makler !!!

Großes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Schifferstadt

Bei diesem Haus handelt es sich um ein zweistöckiges, teilunterkellertes Mehrgenerationenhaus mit je einer Wohneinheit in jedem Stockwerk. Die beiden Wohneinheiten sind durch eine offene Treppe miteinander verbunden.
Jede Wohneinheit verfügt über eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt zudem noch über ein weiteres kleines Zimmer.
Geheizt wird das Gebäude von einer 2015 erneuerten Gas-Heizung. Zusätzlich verfügt die obere Wohnung über einen Holzofen im Wohnzimmer. Warmwasser wird mittels eines Elektrodurchlauferhitzers für beide Wohnungen aufbereitet. Alle Fenster des Hauses sind doppelt verglast.
Über den großen Hof mit breiter Einfahrt gelangt man in die Nebengebäude (sanierungsbedürftig), die sich als Werkstatt, Partyraum oder Lagerraum nutzen lassen. Hinten im Hof befindet sich eine Einzelgarage mit Zugang zu einem der Nebengebäude. Direkt daneben lädt eine ca. 20 qm große, überdachte Terrasse zum Verweilen ein.
Am Ende des Hofes gelangt man durch eine Tür in den ca. 800 qm großen Garten in Süd-West-Lage mit großer Rasenfläche, Bäumen, Sträuchern und einem Nutzgarten-Bereich.
Überdies besteht die Möglichkeit, das Grundstück in zweiter Reihe zu bebauen.
Das Haus und Grundstück werden privat verkauft.

Raumaufteilung:
EG: Flur, 2 Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche & WC
OG: Flur, 2 Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Büro, Küche, Bad mit Dusche & WC

Heizung:
Brennwert-Gas-Heizung von 2015
Elektro-Durchlauferhitzer für Warmwasser


Renovierungen:
2005 – Bad EG
2010 – neues Hoftor
2013 – Fenster
2015 – Grundrenovierung, Innenausbau, Eingangstür
2016 – Renovierung OG (neues Bad, Laminatböden)

Interessant für Gewerbetreibende durch die Nebengebäude und die rückwärtige Zufahrtsmöglichkeit.