Moderne 2-Raum Whg. in Parchim!!

# Objektbeschreibung
Modernste Ausstattung trifft auf praktisch geschnittene zwei Raum Wohnung. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 2022 fertiggestellten Mehrfamilienhaus im Zentrum von Parchim Nähe Wockersee. Fußbodenheizung in allen Bereichen, eine Videogegensprechanlage sowie ein Personenaufzug ermöglichen modernes und bequemes Wohnen. In der Wohnung befinden sich neben den zwei Wohnräumen mit offener Küche, ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Es erwartet Sie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und Anschluss für die Waschmaschine. Ein Einzelstellplatz für 55,- € monatlich in der Tiefgarage kann angemietet werden!!

# Ausstattung
- 2-Raum Wohnung mit offener Küche
- Hauswirtschaftsraum
- eigener Kellerraum ca. 8 m² vorhanden
- Tiefgarage kann angemietet werden
- Erstbezug
- Innenhof
- im Zentrum gelegen

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im Zentrum der Stadt Parchim Nähe Wockersee.
In „Pütt” wie die Parchimer ihre Stadt liebevoll nennen, vereinen sich Tradition, Natur und Moderne in einzigartiger Weise. Alte Bausubstanz neben Technologiezentren oder Naturschutzgebiete und modernste Verkehrsinfrastruktur.
Durch Parchim führt die als Müritz-Elde-Wasserstraße kanalisierte Elde. Über die Bundesstraßen B 191 und B 321 ist Parchim mit den Städten Lübz, Sternberg, Plau am See, Crivitz, Goldberg und Schwerin verbunden. Außerdem gibt es eine Direktverbindung zur Bundesautobahn 24.
Die Stadt ist an das Bahnnetz der Deutschen Bahn angeschlossen.
Die Infrastruktur der ca. 19.000 Einwohner zählenden Stadt ist sehr gut. In der Stadt befinden sich viele Einkaufszentren, alle Schularten, Kindereinrichtungen, Krankenhaus etc.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,3 km
Realschule 0,3 km
Gymnasium 2 km

# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.5.2032.
Endenergiebedarf beträgt 17.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2032-05-19
Baujahr: 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme, Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: MR 2316