Modernes und helles EINFAMILIENHAUS (provisonsfrei)

*provisionsfrei*

Modernes und helles Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage in Sackgasse eines gewachsenen Wohngebietes in Zimmern ob Rottweil.

Baujahr: 1978, umgebaut in 1991, saniert und renoviert in 2016.

Wohnfläche: 213 m2, Grundstücksfläche: 718 m2

Anzahl Garage/Stellplatz: 2
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas

Objektbeschreibung

Licht und offener Raum machen dieses Haus zu etwas Besonderem. Über 200 m2 Wohnfläche in Kombination mit einem ruhigen und sonnigen Garten erfüllen auch gehobene Ansprüche an Wohnqualität.

Bodentiefe Fensterflächen und hohe Räume vermitteln beim Betreten des Hauses ein offenes und freundliches Wohngefühl. Das Haus wurde 1991 komplett umgebaut und 2016 saniert und renoviert mit neuen Bädern, neuer Küche, Kunststofffenstern, elektrischen Rollläden mit intelligenter Haussteuerung und neuen Böden.

Der lichtdurchflutete und offene Wohnbereich zieht sich vom Eingangsbereich über den großen und offenen Wohn-Essbereich bis zur offenen Küche. Eine integrierte Sitzecke am offenen Kamin sorgen für gemütliches Flair.

Durch den nach Süden ausgerichteten sonnigen Wintergarten gelangt man in den schön angelegten Garten mit Teich in nicht einsehbarer Lage. Hier genießen Sie den ganzen Tag Sonne und eine herrliche Ruhe.

Mehrere Schlafzimmer, teilweise mit Balkon, und ein modernes Bad mit freistehender Badewanne und großer Dusche im Obergeschoss und ein Gästebad mit Dusche im Erdgeschoss runden den positiven Gesamteindruck ab.
 
Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in ruhiger Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern. In diesem Wohngebiet wird Nachbarschaft geschätzt.
Kindergärten mit Krabbelgruppe und Ganztagesbetreuung sowie Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.  

Ausstattung

Moderne Bäder (erneuert 2016) mit großzügiger Dusche, Badewanne und großen Fließen
Hochwertige große Küche (erneuert 2016)
Außenfassade in modernem Mikroputz komplett (erneuert 2016)
Kunststofffenster (erneuert 2016)
Elektrische Rollläden (erneuert 2016) mit WLAN-Anbindung und intelligenter Haussteuerung
Großzügiger Wintergarten mit elektrischen Markisen vollautomatisierbar
Marmorboden im Wohn-, Essbereich und Küche
Moderne Vinylböden in Holzoptik im Schlaf-, Kinderzimmer und Empore.
Offener Kamin mit integrierter Ledersitzecke
Gästebad mit Dusche (erneuert 2016)
Fußbodenheizung (überwiegend)
LED-Deckenbeleuchtung in Küche, Wohnbereich, Eingangsbereich, Bad, Gästebad, Kinderzimmer.
Kabelanschluss
großer Keller mit 6 Kellerräumen (teilunterkellert)
Garagenstellplatz und weiterer Stellplatz
Garten mit Fischteich, umzäunt