Möblierte Zimmer in 4er WG: große Wohnküche + Einbauküche, Terrasse, 2 Duschbäder, Designmöbel

# Objektbeschreibung
Dieses möblierte Zimmer mit ca. 16,23 m² befindet sich in einem Neubau-Apartment, welches für eine 4’er-WG konzipiert ist. Geteilt und gemeinsam genutzt werden die beiden Duschbäder mit modernen Fliesen und Glastrennwand, die über 30 m² große Wohnküche mit Einbauküche und Essmöbeln, der Flur und die Terrasse. Jedes Zimmer hat einen eigenen Transponder, der auch mit der Eingangstür kompatibel ist. Design-Möbel wie Schlafcouch, Schrank, Tisch und Stuhl und Vorhänge sind bereits in jedem Zimmer vorhanden.

Hinweis: Diese WG ist noch nicht bewohnt, daher können wir keine Angaben zu Mitbewohner machen! Gerne können Sie Mitbewohner vorschlagen!

„Bielefeld Campus-Westend“: Modernstes, möbliertes Wohnen für junge Erwachsene bieten diese Neubau-Apartments in den Häusern A4 – Lisboa und A5 -Amsterdam. Die Grundrisse sind den Bedürfnissen angepasst. Die Ausstattung im Industrial Style ist qualitativ hochwertig mit modernen Dusch-Bädern, Vinyl-Boden, weißen Wänden, Fußbodenheizung, Einbauküchen und Designermöbeln.

Specials/Services:
• All-Inclusive-Miete: neben den üblichen Kosten wie Wasser, Heizung, Müll, Hausmeister etc. ist auch der Strom und die Internetnutzung über WLAN in der Warmmiete enthalten, es erfolgt keine Nebenkostenabrechnung.
• Gemeinschaftsflächen: möbliertes Rooftop, begrünte Außenanlagen
• Fahrradboxen im Keller / Fahrradständer im Innenhof
• Facilitymanager sorgt für Ordnung und Sauberkeit
• Wäsche-Lounge „WASCHküche“ mit App-Steuerung auf dem Areal
• Burger-Restaurant mit Kiosk: demnächst Neueröffnung

# Ausstattung
• Nähe FH im Campus Westend
• 1 Zimmer in 4’er-WG mit ca. 16,23 m²
• Neubau-Erstbezug
• Erdgeschoss
• Gemeinschaftsfläche ca. 61 m²
• Gesamt-Wohnfläche Apartment: ca. 129,75 m²
• jedes Zimmer hat einen eigenen Transponder
• möbliert mit Designermöbel
• Aufzug, barrierefrei
• helle Wohnatmosphäre
• große, bodentiefe Fenster
• Vinyl-Designboden + weiße Wände
• Betondecke mit Beleuchtung
• große Wohn-Küche mit moderner Einbauküche + Essmöbeln
• Terrasse
• zwei moderne Bäder mit Dusche und Glastrennwand
• Fußbodenheizung
• Wohnungstyp mehrfach auf unterschiedlichen Etagen vorhanden
• Anmietung Stellplatz auf Anfrage
• Fahrradstellplätze im Außenbereich vorhanden

Hinweis: Diese WG ist noch nicht bewohnt, daher können wir keine Angaben zu Mitbewohner machen! Es gibt zwei Zimmer mit je ca. 16,23 m² und zwei Zimmer mit je ca. 16,90 m². Gerne können Sie Mitbewohner vorschlagen!

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# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Hinweis zur Kaution: 1.110,00 €

# Lagebeschreibung
Ein Katzensprung bis zur Fachhochschule und der Uni: Im „Campus Westend“ – das neue Quartier für junges und modernes Wohnen - finden Sie in den Häusern A4 und A5 in der Merianstraße 4 und 8, unsere Apartments. Die modernen Gebäudekomplexe werden durch begrünte Außenanalgen aufgelockert.

Einkaufsmöglichkeiten und Discounter gibt es in fußläufiger Nähe und in der Babenhauser Straße. In 10 Fahrradminuten ist der beliebte Siegfriedplatz mit Kneipen, Cafés und Restaurants erreichbar.

Die Bushaltestelle „Bielefeld, Altdorferstraße“ befindet sich in fußläufiger Nähe. Hier fahren im 10-Minutentakt die Buslinieren 25 und 26. Die Innenstadt erreicht man innerhalb von 8 Fahrminuten, den Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten.

Das Quartier befindet sich in der Entwicklung – so ist auch die Inbetriebnahme der Haltestelle „Campus Westend“ geplant. Es handelt sich um die Verlängerung der Stadtbahnlinie 4, welche aktuell von der Fachhochschule durch die Stadt bis zum Sennefriedhof fährt.

# Sonstiges
Hinweis zur Terminvereinbarung:
Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den „Kontakt-Button“ des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 57.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: BI-M4-4erWG-Zi.1-01.1204