Möbliertes Haus in zentraler Lage zu vermieten
2.750 €
- Wohnfläche 110 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 4
- Grundstücksfläche 203 m²
- Verfügbar ab Juni 2024
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 4
- Baujahr 1981
- Nebenkosten 250 €
- Heizkosten 200 €
- Warmmiete 2.750 €
- Kaution 4.000 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Badewanne
- Gäste-WC
- WG-geeignet
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Wir bieten hier unser schönes Haus in Köln Porz-Wahn an.
Die Hausfassade zur Straße hin wurde kürzlich gestrichen, das Dach wurde Ende 2023 vollständig saniert, die Gas Heizung wurde im August 2020 neu eingebaut.
Auf der großen Einfahrt ist Platz für drei Autos und eine Fahrradgarage. Die Mülltonnen sind in Boxen verkleidet.
Im 1. und 2 OG befindet sich die zu vermietende große Wohnung von 110 Quadratmetern. Im 1. OG befindet sich das Wohn- Essenzimmer, sowie die Küche und das Gäste-WC. Die Küche wurde Ende 2023 neu erworben und montiert (inklusive elektrischen Rollläden und einem neuen Heizkörper). Ein weiterer Heizkörper wurde im Flur installiert. Das gesamte 1. OG hat elektrische Rollläden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen kleinen Balkon von dem aus eine Wendeltreppe direkt auf die Terrasse des Gartens führt. Der Garten besteht aus einer Terasse und hat noch weiter Grünfläche. Der Garten gehört zur Wohnung.
Im 2. OG befindet sich dann ein großes Badezimmer mit Badewanne sowie ein kleines WC nebenan. Das große Elternschlafzimmer hat durch seine große Fensterfront einen tollen Blick ins grüne. Nebenan ist das Kinderzimmer bzw. Büro. An das Büro grenzt ein großer überdachter Balkon mit ebenfalls tollen Blick in den Garten.
Zusätzliche Fläche befindet sich im Keller. Dort ist eine große Waschküche mit Einbauschrank sowie ein zusätzliches Duschbad vorhanden. Ein großes gemütliches Gästezimmer mit Schreibtisch lädt Gäste zum verweilen ein. Das Fenster geht zum Garten hin, dadurch ist der Raum schön hell. Zusätzlich gibt es den Heizungsraum, wo es ebenfalls zusätzlichen Stauraum gibt sowie der Versorgungsraum, wo sich alle Anschlüsse des Hauses befinden.
Die Einliegerwohnung ist aktuell unbefristet möbliert vermietet. Der Mieter ist sehr ruhig und zuvorkommend. Er nimmt Pakete an und packt mit an, wenn man ihn braucht. Mit ihm teilt man sich die Waschküche. Die Gartennutzung steht ihm nicht zur Verfügung.
Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus, sieht man das Schloss Wahn.
Alle Möbel können im Haus bleiben und mit gemietet werden. Details nach Rücksprache. Die Miete inkl. Nebenkosten, Heizung, Versicherung, Möblierungspauschale, Internet und Strom beläuft sich auf monatlich 2750€.
Bei Fragen, gerne per Mail oder Nachricht melden. Wir melden uns zurück.
