Kapitalanlage in der Gütersloher Innenstadt - Neubau Eigentumswohnung
412.150 €
- Wohnfläche 82,43 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Baujahr 2023
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Gäste-WC
- Neubau
- Aufzug
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
www.eigentumswohnungen-guetersloh.de
In absolut zentraler Lage der Gütersloher Innenstadt können wir Ihnen diese vermietete Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82,43 m² anbieten. Die Wohnung verfügt über einen modernen Grundriss sowie großzügigen Freibereich in Form eines Balkons. Wir beraten Sie gerne!
- Effizienzhaus 55 EE (gem. GEG2020) - Aufzug
- Erdwärme in Verbindung mit einer Fußbodenheizung - Tiefgaragenstellplatz
- Balkon - Elektrische Raffstores
Für die Wohnung steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, dieser wird zu einem Kaufpreis in Höhe von 25.000,- € als Sondernutzungsrecht erworben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
# Sonstiges
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 13,5 kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2023
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Endenergiebedarf: 13,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 29.04.2022
Gültig bis: 28.04.2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Anbieter-Objekt-ID: 22378
Rechtliche Angaben
GENO Immobilien GmbH
Friedrich-Ebert-Straße 60
33330 Gütersloh
Telefon: +49 (0) 52 41- 23488-0
Fax: +49 (0) 52 41- 23488-10
E-Mail: info@geno-24.de
Internet: www.geno-24.de
Inhaltlich Verantwortliche gemäß § 55 Abs. 2 RStV:
Marcus Scharpenberg
Axel Kirschberger
Aufsichtsbehörde gemäß § 34 c Gewerbeordnung:
Kreisverwaltung GT
Herzebrocker Str. 140
33334 Gütersloh
Rechtsform:
Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Sitz:
Gütersloh
Registergericht:
Amtsgericht Gütersloh
USt-IdNr.:
DE 126 797 052
Geschäftsführung:
Marcus Scharpenberg
Axel Kirschberger
Registernummer:
HRB 2405
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